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高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 1,968 筆成交記錄，建物成交均價約 261 萬，均坪單價 18.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/66 頁
1,968
成交筆數
261萬
成交均價
18.0
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,968 筆 · 第 19/66 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德二路６號十樓之７
📍 新興區建物 8.6 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0700819
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
170萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德一路１９４號８樓之７
📍 新興區建物 9.9 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0700509
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 135萬2023年 100萬2023年 100萬區間 100~135 萬
成交總價
100萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德一路１９４號７樓之１１
📍 新興區建物 18.1 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0700509
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 200萬2023年 190萬2022年 190萬區間 190~200 萬
成交總價
190萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德一路１９４號８樓之１０
📍 新興區建物 10.0 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0700509
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 115萬2023年 110萬2022年 110萬區間 110~115 萬
成交總價
110萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中正四路６５號十二樓之１１
📍 新興區建物 12.5 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0890304
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
325萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路２４２號６樓之２
📍 新興區建物 20.9 坪2房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0670315
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 610萬2023年 313萬區間 313~610 萬
成交總價
313萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德一路１９４號６樓之６
📍 新興區建物 11.8 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0700509
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 190萬2022年 210萬區間 190~210 萬
成交總價
190萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路５７號９樓之３
📍 新興區建物 15.8 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 447萬2023年 438萬區間 438~447 萬
成交總價
438萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路４９號３樓之１６
📍 新興區建物 10.5 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 322萬2023年 165萬區間 165~322 萬
成交總價
322萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區福建街３９７之５號
📍 新興區建物 32.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0660114
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區南華路１９８號九樓之５
📍 新興區建物 11.3 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0940803
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
298萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路５７號１０樓之１３
📍 新興區建物 14.7 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
290萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區大同一路１８８號２樓之１８
📍 新興區建物 5.8 坪二層共 十六層 層屋齡 0800415
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
30萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢二路９５之１號５樓之４
📍 新興區建物 13.9 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0800208
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 250萬2021年 220萬區間 220~250 萬
成交總價
250萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１４６號３樓之１
📍 新興區建物 9.0 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 260萬2023年 180萬區間 180~260 萬
成交總價
260萬
29.0 萬/坪
車位其他電梯
高雄市新興區林森一路１６３號地下室
📍 新興區建物 8.8 坪地下層共 十一層 層屋齡 0680315
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區六合二路３７號５樓之１１
📍 新興區建物 8.6 坪1房0廳1衛五層，走廊共 十二層 層屋齡 0830610
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
168萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區文化路７８之２號
📍 新興區建物 40.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0660129
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區民權一路２４７巷２８號３樓之１
📍 新興區建物 11.2 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0800622
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
185萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區南華橫一路１３號７樓之５
📍 新興區建物 9.4 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
190萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興二路３５６號１０樓之１０
📍 新興區建物 10.0 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0870424
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區民主路２６號７樓之４
📍 新興區建物 12.3 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0801126
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
168萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區錦田路１８之３號
📍 新興區建物 19.6 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680822
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
380萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區南華橫一路１３號６樓之６
📍 新興區建物 18.2 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
457萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區南台路８５號
📍 新興區建物 25.3 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0451230
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區南台路１２６號６樓之３
📍 新興區建物 10.5 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 300萬2022年 145萬2021年 123萬區間 123~300 萬
成交總價
300萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１９２號１０樓之１２
📍 新興區建物 10.3 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710613
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
196萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區南華路１９８號四樓之５
📍 新興區建物 11.2 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0940803
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１４６號９樓之７
📍 新興區建物 5.5 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 190萬2023年 136萬區間 136~190 萬
成交總價
136萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區六合二路５６號５樓之２
📍 新興區建物 7.7 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0721021
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
139萬
18.1 萬/坪
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