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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 1/127 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區頂厝路２６巷５弄１９號
📍 林園區建物 41.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791220
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
630萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路２１８號
📍 林園區建物 67.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷８８號三樓之１
📍 林園區建物 37.2 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2026-04-04
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區林園北路３６５巷１４之１號
📍 林園區建物 20.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700626
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
170萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷２６號
📍 林園區建物 59.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1250萬2022年 680萬2019年 680萬區間 680~1,250 萬
成交總價
1250萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市林園區椰樹東巷３８弄８０號
📍 林園區建物 74.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區一心街３號三樓
📍 林園區建物 26.4 坪3房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 250萬2024年 260萬區間 250~260 萬
成交總價
250萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林園北路５３７巷２號
📍 林園區建物 71.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0791201
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
925萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔三路１１５之２號
📍 林園區建物 71.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810503
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
700萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路２２４巷２５號
📍 林園區建物 64.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
530萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中厝路２２５巷１號
📍 林園區建物 29.4 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690625
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中門路８５號
📍 林園區建物 198.9 坪全共 二層 層屋齡 0850201
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
8800萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區東林西路３１號五樓之３
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 257萬2025年 257萬
成交總價
257萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區海墘路６６巷２８號
📍 林園區建物 23.8 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８３號五樓之１
📍 林園區建物 33.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
752萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區金潭路４４巷３弄５號
📍 林園區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
636萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷６０弄１２號
📍 林園區建物 55.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940929
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 750萬2024年 600萬區間 600~750 萬
成交總價
750萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄１７號
📍 林園區建物 51.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區下厝路４９巷１之５號
📍 林園區建物 42.2 坪4房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0830131
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段３３７號
📍 林園區建物 63.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0800623
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 700萬2024年 700萬
成交總價
700萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８３號二樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
495萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路１００號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區仁愛路１５巷１１號
📍 林園區建物 20.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630420
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 270萬2025年 215萬區間 215~270 萬
成交總價
270萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區清水岩路２６５巷６號
📍 林園區建物 30.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701210
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
372萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳芸二路１０３巷１７號
📍 林園區建物 30.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0681110
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 430萬2021年 330萬區間 330~430 萬
成交總價
430萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路４６０號
📍 林園區建物 120.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1777萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號二樓之２
📍 林園區建物 36.7 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
688萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷８８號五樓之１
📍 林園區建物 32.3 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
660萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路６７號
📍 林園區建物 12.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
86萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷１３２號
📍 林園區建物 37.5 坪全共 三層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
268萬
7.1 萬/坪
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