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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 2,713 筆成交記錄，建物成交均價約 887 萬，均坪單價 12.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/91 頁
2,713
成交筆數
887萬
成交均價
12.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,713 筆 · 第 11/91 頁
土地其他
林子邊段1710-36地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
637萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區頂厝路１３０巷２０號六樓之３
📍 林園區建物 34.3 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 390萬2024年 330萬區間 330~390 萬
成交總價
390萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄８號
📍 林園區建物 54.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.8 萬/坪
土地其他
林園段22-19地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
25萬
3.8 萬/坪
土地其他
林園段875-26地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
13.7 萬/坪
土地其他
福德段349-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
23萬
4.3 萬/坪
土地其他
中芸段1589地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
467萬
1.9 萬/坪
土地其他
王公廟段苦苓腳小段1123地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
3760萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文聖街１０１巷９弄２號
📍 林園區建物 53.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820917
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 648萬2025年 490萬區間 490~648 萬
成交總價
490萬
9.2 萬/坪
土地其他
龍潭段758地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔三路１１２巷１４號
📍 林園區建物 122.6 坪全共 三層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1042萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區仁愛路１５巷１１號
📍 林園區建物 20.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630420
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 270萬2025年 215萬區間 215~270 萬
成交總價
215萬
10.5 萬/坪
土地其他
五福段178地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3268萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷３８弄６９號
📍 林園區建物 67.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
26.4 萬/坪
土地其他
五福段290-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
8651萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷３８弄６５號
📍 林園區建物 67.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區龔厝路１８９巷１６號
📍 林園區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３４巷２號
📍 林園區建物 36.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710925
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
415萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區校前路６巷２１號三樓
📍 林園區建物 37.0 坪3房1廳2衛三層共 八層 層屋齡 0830730
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號五樓之１
📍 林園區建物 24.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號四樓之１
📍 林園區建物 27.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
575萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄１２號
📍 林園區建物 54.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
28.8 萬/坪
土地其他
林園段875-36地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
221萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８３號四樓之５
📍 林園區建物 30.3 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
640萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號五樓之６
📍 林園區建物 27.3 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
626萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區信義路３０號
📍 林園區建物 36.9 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620705
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔二路６５號
📍 林園區建物 40.0 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740120
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 268萬2024年 268萬
成交總價
268萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路一段２１２之６號
📍 林園區建物 59.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
31.4 萬/坪
土地其他
中門段1178地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
6萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路４９３號
📍 林園區建物 42.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691027
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.8 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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