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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 116/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 116/127 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州里忠孝東路１７５號５樓之２
📍 林園區建物 25.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
345萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路１６５巷３３弄２９號
📍 林園區建物 56.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 455萬2019年 390萬區間 390~455 萬
成交總價
455萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
海墘路６０號
📍 林園區建物 1366.2 坪一層共 一層 層
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
34868萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州里忠孝東路１７５號２樓之１
📍 林園區建物 30.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝西路１２５巷２號
📍 林園區建物 23.5 坪全共 二層 層屋齡 0640510
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州里忠孝東路１７５號３樓之１
📍 林園區建物 30.3 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
397萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公路５３號
📍 林園區建物 101.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1061205
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1718萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷６號五樓之５
📍 林園區建物 26.0 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-03-22
同棟記錄 →
成交總價
231萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷６號三樓之２
📍 林園區建物 21.3 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
270萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路３０３巷３９號
📍 林園區建物 47.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690401
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州里忠孝東路１７５號３樓之５
📍 林園區建物 31.4 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
413萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州里忠孝東路１７５號５樓之５
📍 林園區建物 26.3 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
353萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３４巷３號
📍 林園區建物 32.7 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0700424
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 450萬2020年 400萬區間 400~450 萬
成交總價
400萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３４巷５號
📍 林園區建物 33.6 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700519
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 270萬2020年 100萬區間 100~270 萬
成交總價
100萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公路１００巷１４弄１１號
📍 林園區建物 57.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810828
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
590萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州里忠孝東路１７５號４樓之５
📍 林園區建物 26.3 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州里忠孝東路１７５號４樓之１
📍 林園區建物 25.2 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
355萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區忠孝東路１７５號４樓之２
📍 林園區建物 25.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
426萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公路２１６巷１３弄３２號
📍 林園區建物 47.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0800620
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
550萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５３之２號五樓
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
307萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林園北路３６５巷２４之１１號
📍 林園區建物 36.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0770520
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
725萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市林園區王公路５８巷５號九樓
📍 林園區建物 32.1 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0840501
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州里忠孝東路１７５號２樓之２
📍 林園區建物 25.8 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
365萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州里忠孝東路１７５號３樓之２
📍 林園區建物 30.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區半?路２４１號三樓
📍 林園區建物 35.4 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
135萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
高雄市林園區工業二路３２０巷５９號
📍 林園區建物 4.0 坪一層共 一層 層屋齡 0791121
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)透天厝
田厝路７５巷２８弄２６號
📍 林園區建物 52.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091030
📅 成交日 2020-03-15
同棟記錄 →
成交總價
855萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
田厝路７５巷２８弄１１號
📍 林園區建物 52.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091030
📅 成交日 2020-03-15
同棟記錄 →
成交總價
868萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州二路３４１巷１號四樓之３
📍 林園區建物 30.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-03-15
同棟記錄 →
成交總價
403萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州里忠孝東路１７５號２樓之５
📍 林園區建物 26.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-15
同棟記錄 →
成交總價
365萬
13.9 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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