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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 117/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 117/127 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州二路３４１巷１號三樓之５
📍 林園區建物 26.1 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-03-14
同棟記錄 →
成交總價
352萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州里忠孝東路１７５號３樓之３
📍 林園區建物 25.5 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-14
同棟記錄 →
成交總價
357萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷３號四樓
📍 林園區建物 27.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2020-03-14
同棟記錄 →
成交總價
439萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷７號四樓
📍 林園區建物 21.4 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五福路２５８巷７８號
📍 林園區建物 59.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路３０３巷３７號
📍 林園區建物 24.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690401
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州里忠孝東路１７５號５樓之３
📍 林園區建物 30.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2020-03-10
同棟記錄 →
成交總價
405萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區前厝路２６巷４２之１號
📍 林園區建物 65.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2020-03-10
同棟記錄 →
成交總價
358萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區開南街２９號
📍 林園區建物 46.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620101
📅 成交日 2020-03-10
同棟記錄 →
成交總價
460萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區康樂街４４之１８號
📍 林園區建物 18.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 124萬2020年 55萬區間 55~124 萬
成交總價
55萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文聖街１６號
📍 林園區建物 56.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0780824
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
680萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷６號五樓之３
📍 林園區建物 23.6 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
335萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷６號五樓之２
📍 林園區建物 21.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
285萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷２號五樓之５
📍 林園區建物 25.7 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-03-08
同棟記錄 →
成交總價
352萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
田厝路７５巷２８弄１９號
📍 林園區建物 52.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091030
📅 成交日 2020-03-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷６號
📍 林園區建物 32.0 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-03-07
同棟記錄 →
成交總價
447萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷８號二樓之２
📍 林園區建物 20.7 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-03-07
同棟記錄 →
成交總價
281萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五福路１６０號
📍 林園區建物 82.3 坪3房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1091116
📅 成交日 2020-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市林園區王公路５６號
📍 林園區建物 53.1 坪一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2020-03-04
同棟記錄 →
成交總價
550萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五福路２５８巷７０號
📍 林園區建物 60.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2020-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷２號二樓之５
📍 林園區建物 28.0 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
387萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷８號二樓之１
📍 林園區建物 25.9 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
387萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區文化街１６６之１號六樓
📍 林園區建物 23.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840907
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州三路２８３巷５１號五樓之３
📍 林園區建物 26.3 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2020-03-01
同棟記錄 →
成交總價
305萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝西路６８巷２號
📍 林園區建物 28.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640611
📅 成交日 2020-03-01
同棟記錄 →
成交總價
283萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區下厝路１５０巷６弄１８號
📍 林園區建物 51.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880117
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
成交總價
330萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路２２４巷３弄９號
📍 林園區建物 43.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
成交總價
230萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區五福路１００巷４之１號
📍 林園區建物 20.3 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701221
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 190萬2020年 80萬區間 80~190 萬
成交總價
80萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
高雄市林園區清水嚴路４３３號
📍 林園區建物 1528.2 坪3房0廳1衛一層共 一層 層屋齡 0780330
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 42000萬2020年 35000萬區間 35,000~42,000 萬
成交總價
35000萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區廣應里王公一路２０９號
📍 林園區建物 66.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070921
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
712萬
10.7 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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