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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 125/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 125/127 頁
房地(土地+建物)透天厝
五福路２５２巷１５弄２３號
📍 林園區建物 69.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2019-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５３之２號二樓
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-07-07
同棟記錄 →
成交總價
298萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５８巷２８號
📍 林園區建物 69.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東林東路１５４巷５號
📍 林園區建物 62.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2019-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５８巷１６號
📍 林園區建物 65.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５３之１號三樓
📍 林園區建物 29.7 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-06-16
同棟記錄 →
成交總價
438萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５之３號四樓
📍 林園區建物 28.4 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
423萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５３號五樓
📍 林園區建物 29.6 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５８巷１２號
📍 林園區建物 65.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 1150萬2019年 1108萬區間 1,108~1,150 萬
成交總價
1108萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５３之１號四樓
📍 林園區建物 29.7 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-05-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州二路３４１巷３號二樓之５
📍 林園區建物 26.0 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2019-05-16
同棟記錄 →
成交總價
357萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州二路３４１巷１號二樓之５
📍 林園區建物 26.1 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2019-05-16
同棟記錄 →
成交總價
357萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五福路２５２巷１５弄１３號
📍 林園區建物 69.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2019-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５號二樓
📍 林園區建物 24.4 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-05-10
同棟記錄 →
成交總價
361萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５８巷４６之１號
📍 林園區建物 69.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５８巷２０號
📍 林園區建物 69.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1172萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５８巷１８號
📍 林園區建物 69.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1172萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州二路３４１巷１號二樓之２
📍 林園區建物 25.8 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2019-04-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５８巷２６號
📍 林園區建物 69.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 871萬2019年 1165萬區間 871~1,165 萬
成交總價
1165萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
鳳林路一段１１６巷４３號
📍 林園區建物 50.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2019-04-19
同棟記錄 →
成交總價
788萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州二路３４１巷１號五樓之３
📍 林園區建物 32.3 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2019-04-17
同棟記錄 →
成交總價
458萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州二路３４１巷３號三樓之５
📍 林園區建物 26.0 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2019-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 450萬2019年 352萬區間 352~450 萬
成交總價
352萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５８巷４０號
📍 林園區建物 69.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州二路３４１巷３之１號
📍 林園區建物 21.3 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2019-04-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州二路３４１巷１號五樓之５
📍 林園區建物 28.4 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2019-03-30
同棟記錄 →
成交總價
406萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５號三樓
📍 林園區建物 24.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-03-27
同棟記錄 →
成交總價
384萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５之１號三樓
📍 林園區建物 24.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-03-27
同棟記錄 →
成交總價
384萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州二路３４１巷１號二樓之１
📍 林園區建物 21.4 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2019-03-27
同棟記錄 →
成交總價
282萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５８巷５２號
📍 林園區建物 69.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1252萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區溪州二路３４１巷１號五樓之２
📍 林園區建物 25.8 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2019-03-23
同棟記錄 →
成交總價
332萬
12.9 萬/坪
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