法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 2,713 筆成交記錄，建物成交均價約 887 萬，均坪單價 12.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/91 頁
2,713
成交筆數
887萬
成交均價
12.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,713 筆 · 第 14/91 頁
土地其他
林園段875-27地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
226萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號四樓之１
📍 林園區建物 24.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路４６巷１２弄２６號
📍 林園區建物 46.3 坪全共 一層 層屋齡 0830712
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路２２４巷３弄１４號
📍 林園區建物 44.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 760萬2024年 400萬區間 400~760 萬
成交總價
760萬
16.9 萬/坪
土地其他
鳳芸段922-8地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
554萬
4.6 萬/坪
土地其他
溪州段二小段3515-38地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
257萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段７３號
📍 林園區建物 63.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100830
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區仁愛路６７巷６號五樓
📍 林園區建物 39.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0841226
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
406萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄１號
📍 林園區建物 52.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1412萬
27.0 萬/坪
土地其他
溪州段二小段3513-40地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
12萬
8.2 萬/坪
土地其他
溪州段二小段3513-42地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
262萬
9.2 萬/坪
土地其他
溪州段二小段3513-38地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
15萬
8.2 萬/坪
土地其他
中門段294-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區海墘路６６巷３３號
📍 林園區建物 23.0 坪3房2廳2衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
165萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區西溪路４號三樓之９
📍 林園區建物 15.7 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷１７弄４０號
📍 林園區建物 48.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111012
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
930萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街２２巷６之２號
📍 林園區建物 24.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
85萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷９０號三樓之３
📍 林園區建物 32.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
666萬
20.6 萬/坪
土地其他
林子邊段1246-9地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
32萬
5.3 萬/坪
土地其他
潭頭段2634-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1054萬
6.5 萬/坪
土地其他
頂厝段146地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
813萬
4.2 萬/坪
土地其他
潭頭段2430地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3489萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區信義路６９巷１７號
📍 林園區建物 39.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700727
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
580萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區王公一路３６巷８３號四樓之２
📍 林園區建物 25.0 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1110426
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
558萬
22.4 萬/坪
土地其他
港子埔段1090-25地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
167萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號三樓之１
📍 林園區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
710萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路二段７２３巷１號
📍 林園區建物 36.1 坪2房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0770605
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷８８號三樓之３
📍 林園區建物 37.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
798萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５８巷２６號
📍 林園區建物 69.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
871萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷５之２號五樓
📍 林園區建物 28.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
588萬
20.6 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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