法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 2,777 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 894 萬，均坪單價 13.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/93 頁
2,777
成交筆數
894萬
成交均價
13.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,777 筆 · 第 15/93 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
825萬20.7 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷８８號五樓之３
📍 林園區建物 37.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
825萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬21.6 萬/坪
高雄市林園區龔厝路８３號三樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
695萬12.0 萬/坪
高雄市林園區過溝一巷６９弄３８號
📍 林園區建物 57.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810325
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
695萬
12.0 萬/坪
土地其他
1959萬5.2 萬/坪
中芸段1385地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1959萬
5.2 萬/坪
土地其他
1090萬2.6 萬/坪
港子埔段1480地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬15.3 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷３８弄１９號
📍 林園區建物 53.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
820萬
15.3 萬/坪
土地其他
70萬10.1 萬/坪
港子埔段1090-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
70萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
216萬25.3 萬/坪
高雄市林園區力行路２４１號
📍 林園區建物 8.5 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
216萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.9 萬/坪
高雄市林園區鳳林路一段３８號
📍 林園區建物 47.6 坪2房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0770320
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬21.9 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路６７巷１８號二樓之３
📍 林園區建物 27.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 600萬2024年 596萬區間 596~600 萬
成交總價
600萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬15.6 萬/坪
高雄市林園區文聖街４１號
📍 林園區建物 61.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850209
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
904萬14.0 萬/坪
高雄市林園區忠義三街３７號
📍 林園區建物 64.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0781018
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 904萬2023年 765萬區間 765~904 萬
成交總價
904萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1115萬22.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８３號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1115萬22.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄１０１號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬8.2 萬/坪
高雄市林園區文賢南路１２７號五樓
📍 林園區建物 33.0 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0811120
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
270萬
8.2 萬/坪
土地其他
130萬4.6 萬/坪
東隆段149地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬8.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２０號
📍 林園區建物 65.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
520萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
90萬3.1 萬/坪
高雄市林園區鳳芸二路９９巷１０號三樓
📍 林園區建物 29.0 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.1 萬/坪
土地其他
112萬2.5 萬/坪
中門段1178地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
112萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬19.2 萬/坪
高雄市林園區中門路１１號三樓之２
📍 林園區建物 22.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
440萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬4.4 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１２巷３９號
📍 林園區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.4 萬/坪
土地其他
140萬6.6 萬/坪
潭頭段3350-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
140萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬11.8 萬/坪
高雄市林園區王公路５１３號
📍 林園區建物 90.0 坪全共 四層 層屋齡 0701216
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
11.8 萬/坪
土地其他
65萬3.4 萬/坪
鳳芸段654-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
65萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
215萬7.4 萬/坪
高雄市林園區鳳芸二路９９巷６號四樓
📍 林園區建物 29.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
215萬
7.4 萬/坪
土地其他
1280萬3.3 萬/坪
潭頭段2318地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
3.3 萬/坪
土地其他
35萬4.5 萬/坪
溪州段二小段3515-7地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
35萬
4.5 萬/坪
土地其他
160萬4.3 萬/坪
中汕段1179地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
160萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬20.8 萬/坪
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號五樓之２
📍 林園區建物 20.6 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
20.8 萬/坪
土地其他
64萬8.2 萬/坪
溪州段二小段3514-38地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
64萬
8.2 萬/坪
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