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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,260 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 243 萬，均坪單價 9.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/42 頁
1,260
成交筆數
243萬
成交均價
9.7
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,260 筆 · 第 15/42 頁
土地其他
50萬2.5 萬/坪
東隆段163地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.5 萬/坪
土地其他
15萬5.0 萬/坪
頂厝段381地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
15萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
262萬11.7 萬/坪
高雄市林園區中港路６５巷１６號
📍 林園區建物 22.3 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
262萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬11.4 萬/坪
高雄市林園區中港路１００號
📍 林園區建物 28.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691215
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.4 萬/坪
土地其他
283萬1.3 萬/坪
港子埔段2177地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
283萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬21.9 萬/坪
高雄市林園區龔厝路８５號三樓之２
📍 林園區建物 21.0 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
460萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬19.5 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷８號二樓之７
📍 林園區建物 25.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1150127
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
495萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬13.8 萬/坪
高雄市林園區王公路５８巷１２號十樓
📍 林園區建物 30.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 425萬2023年 320萬區間 320~425 萬
成交總價
425萬
13.8 萬/坪
土地其他
250萬3.6 萬/坪
鳳芸段1611地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.6 萬/坪
土地其他
57萬5.5 萬/坪
清水巖段527地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
57萬
5.5 萬/坪
土地其他
101萬7.6 萬/坪
溪州段1189-21地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
101萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
486萬23.4 萬/坪
高雄市林園區龔厝路８３號四樓之２
📍 林園區建物 20.7 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
486萬
23.4 萬/坪
土地其他
127萬3.7 萬/坪
中汕段708-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
127萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬12.0 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２５５巷２７弄３號
📍 林園區建物 41.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810819
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 640萬2024年 500萬區間 500~640 萬
成交總價
500萬
12.0 萬/坪
土地其他
250萬8.3 萬/坪
港子埔段中坑門小段1030-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.3 萬/坪
土地其他
17萬0.5 萬/坪
中厝段760地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
17萬
0.5 萬/坪
土地其他
300萬8.7 萬/坪
中門段912地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
493萬22.2 萬/坪
高雄市林園區龔厝路８５號四樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
493萬
22.2 萬/坪
土地其他
206萬14.2 萬/坪
林子邊段1792-29地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
206萬
14.2 萬/坪
土地其他
20萬8.4 萬/坪
林子邊段1696-18地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
20萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
32萬3.7 萬/坪
高雄市林園區力行路５５號
📍 林園區建物 8.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 65萬2024年 32萬區間 32~65 萬
成交總價
32萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬6.5 萬/坪
高雄市林園區半路２４５號五樓
📍 林園區建物 30.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
446萬22.0 萬/坪
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號五樓之６
📍 林園區建物 20.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
446萬
22.0 萬/坪
土地其他
115萬4.0 萬/坪
福德段419地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
115萬
4.0 萬/坪
土地其他
122萬3.6 萬/坪
福德段368-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
122萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
485萬9.7 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１２巷４６弄１０號
📍 林園區建物 50.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 680萬2024年 485萬區間 485~680 萬
成交總價
485萬
9.7 萬/坪
土地其他
270萬7.2 萬/坪
潭頭段2677-11地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
270萬
7.2 萬/坪
土地其他
272萬7.2 萬/坪
潭頭段2677-12地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
272萬
7.2 萬/坪
土地其他
49萬5.5 萬/坪
清水巖段527地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
49萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬15.7 萬/坪
高雄市林園區林內路１９２號
📍 林園區建物 27.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680925
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.7 萬/坪
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