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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 2,713 筆成交記錄，建物成交均價約 887 萬，均坪單價 12.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/91 頁
2,713
成交筆數
887萬
成交均價
12.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,713 筆 · 第 18/91 頁
房地(土地+建物)透天厝
1970萬71.6 萬/坪
高雄市林園區工業二路２５０巷１１號
📍 林園區建物 27.5 坪7房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0861130
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
71.6 萬/坪
土地其他
2709萬11.1 萬/坪
頂厝段862地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2709萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬20.7 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷９２號二樓之１
📍 林園區建物 37.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
65萬10.3 萬/坪
高雄市林園區力行路１７８號
📍 林園區建物 6.3 坪全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
65萬
10.3 萬/坪
土地其他
240萬1.8 萬/坪
潭頭段3000地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
240萬
1.8 萬/坪
土地其他
225萬6.2 萬/坪
鳳芸段1052-6地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
225萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
483萬21.7 萬/坪
高雄市林園區龔厝路８３號四樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
483萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬9.7 萬/坪
高雄市林園區海墘路４５巷２８號
📍 林園區建物 51.8 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700610
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1490萬27.3 萬/坪
高雄市林園區仁愛路２１２號
📍 林園區建物 54.6 坪7房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1490萬2024年 1300萬區間 1,300~1,490 萬
成交總價
1490萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬12.1 萬/坪
高雄市林園區林園北路３６５巷１弄４５之２號
📍 林園區建物 29.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740825
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
325萬17.7 萬/坪
高雄市林園區王公路２５５號
📍 林園區建物 18.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690728
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
325萬
17.7 萬/坪
土地其他
253萬10.4 萬/坪
中芸段1686-1地號
📍 林園區3房1廳2衛
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
253萬
10.4 萬/坪
土地其他
98萬7.4 萬/坪
下厝段26地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
98萬
7.4 萬/坪
土地其他
2715萬22.0 萬/坪
林園段1204地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2715萬
22.0 萬/坪
土地其他
670萬11.2 萬/坪
林園段1029-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
670萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
102萬4.7 萬/坪
高雄市林園區中門路１３２巷１９之１號
📍 林園區建物 21.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0730309
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
102萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
713萬19.0 萬/坪
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號五樓之９
📍 林園區建物 32.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
713萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬23.3 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷３９弄９號
📍 林園區建物 58.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070626
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
23.3 萬/坪
土地其他
374萬14.2 萬/坪
林子邊段1818-9地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
374萬
14.2 萬/坪
土地其他
284萬14.2 萬/坪
林子邊段1818-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
284萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬33.1 萬/坪
高雄市林園區中門路３３９巷５０弄２１號
📍 林園區建物 46.8 坪全共 一層 層屋齡 0910510
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬7.3 萬/坪
高雄市林園區半路２４１號四樓
📍 林園區建物 35.4 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 260萬2025年 250萬區間 250~260 萬
成交總價
260萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
590萬22.6 萬/坪
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號五樓之６
📍 林園區建物 26.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
590萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬11.9 萬/坪
高雄市林園區林園北路５３７巷９號
📍 林園區建物 69.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0791201
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
830萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1900萬23.1 萬/坪
高雄市林園區東林西路３６４巷７９號
📍 林園區建物 82.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100514
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1900萬2024年 1780萬區間 1,780~1,900 萬
成交總價
1900萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
468萬10.9 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段３４２之５號四樓
📍 林園區建物 42.9 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0820906
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
468萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
418萬21.5 萬/坪
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號五樓之３
📍 林園區建物 19.4 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
418萬
21.5 萬/坪
土地其他
1150萬4.0 萬/坪
潭頭段2316地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
4.0 萬/坪
土地其他
99萬3.2 萬/坪
王公廟段1640-49地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
99萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
443萬21.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號四樓之６
📍 林園區建物 20.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
443萬
21.9 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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