法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 6,176 筆成交記錄，建物成交均價約 852 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/206 頁
6,176
成交筆數
852萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,176 筆 · 第 2/206 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄１７號
📍 林園區建物 51.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
24.4 萬/坪
土地其他
林園段1247-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區下厝路４９巷１之５號
📍 林園區建物 42.2 坪4房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0830131
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段３３７號
📍 林園區建物 63.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0800623
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 700萬2024年 700萬
成交總價
700萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８３號二樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
495萬
22.3 萬/坪
土地其他
中芸段1162-9地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
179萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路１００號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
30.8 萬/坪
土地其他
中芸段1672-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
370萬
5.3 萬/坪
土地其他
頂溪州段860地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
35萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區仁愛路１５巷１１號
📍 林園區建物 20.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630420
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 270萬2025年 215萬區間 215~270 萬
成交總價
270萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區清水岩路２６５巷６號
📍 林園區建物 30.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701210
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
372萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路４６０號
📍 林園區建物 120.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1777萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳芸二路１０３巷１７號
📍 林園區建物 30.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0681110
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 430萬2021年 330萬區間 330~430 萬
成交總價
430萬
14.1 萬/坪
土地其他
中汕段268地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
291萬
1.3 萬/坪
土地其他
林園段295地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號二樓之２
📍 林園區建物 36.7 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
688萬
18.8 萬/坪
土地其他
潭頭段2981地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
670萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷８８號五樓之１
📍 林園區建物 32.3 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
660萬
20.4 萬/坪
土地其他
王公廟段苦苓腳小段1048-7地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
309萬
22.7 萬/坪
土地其他
龍潭段118地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
341萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路６７號
📍 林園區建物 12.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
86萬
6.9 萬/坪
土地其他
五福段411地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
11萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷１３２號
📍 林園區建物 37.5 坪全共 三層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
268萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號五樓之２
📍 林園區建物 38.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
939萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區上林街７之１號
📍 林園區建物 22.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
205萬
9.0 萬/坪
土地其他
龍潭段1035地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
3.9 萬/坪
土地其他
林子邊段1966地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
800萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區三官路９６號
📍 林園區建物 25.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690114
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
415萬
16.4 萬/坪
土地其他
中汕段974地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
18萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公路２９０號
📍 林園區建物 75.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830217
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
700萬
9.3 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →