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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 34/57 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬18.5 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３６９之１號二樓
📍 林園區建物 26.7 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
495萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
519萬20.6 萬/坪
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號四樓之３
📍 林園區建物 25.7 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
519萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬19.2 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２８號三樓之１
📍 林園區建物 23.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 450萬
成交總價
450萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬11.2 萬/坪
高雄市林園區王公路１００巷１４弄２６號十一樓
📍 林園區建物 31.3 坪4房1廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0840501
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬8.4 萬/坪
高雄市林園區仁愛路２６８巷１之１號
📍 林園區建物 24.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0730718
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
210萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬22.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６１號三樓之１
📍 林園區建物 33.2 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
760萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬27.1 萬/坪
高雄市林園區林內路１０９巷１６號
📍 林園區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬22.3 萬/坪
高雄市林園區石化三路３７９號
📍 林園區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
635萬12.4 萬/坪
高雄市林園區廣應街２２巷７號
📍 林園區建物 51.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820615
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
635萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬16.0 萬/坪
高雄市林園區石化三路２９５號
📍 林園區建物 45.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0691110
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
730萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬26.7 萬/坪
高雄市林園區文賢南路１０５巷３１弄６號
📍 林園區建物 50.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬11.7 萬/坪
高雄市林園區王公路５８巷１號四樓
📍 林園區建物 36.8 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0840501
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
430萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬18.3 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２８號二樓之２
📍 林園區建物 23.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
430萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬22.7 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄１０９號
📍 林園區建物 49.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬10.1 萬/坪
高雄市林園區仁愛路１６２號
📍 林園區建物 59.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630925
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬18.3 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２８號三樓之２
📍 林園區建物 23.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
430萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬13.0 萬/坪
高雄市林園區鳳林路三段７５７號
📍 林園區建物 57.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720531
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
750萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬17.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１３８弄３８號
📍 林園區建物 67.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121117
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1200萬2024年 1150萬區間 1,150~1,200 萬
成交總價
1150萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
435萬16.0 萬/坪
高雄市林園區沿海路一段２８０巷６弄２號
📍 林園區建物 27.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
435萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬9.6 萬/坪
高雄市林園區中芸路７２之３號
📍 林園區建物 27.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711109
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
260萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬7.8 萬/坪
高雄市林園區溪州三路２３７號
📍 林園區建物 51.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0840120
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬25.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２４９巷６弄３號
📍 林園區建物 26.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700812
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
660萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬13.4 萬/坪
高雄市林園區中港路６０號
📍 林園區建物 32.0 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
515萬20.4 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３６９之２號二樓
📍 林園區建物 25.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
515萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
145萬5.0 萬/坪
高雄市林園區鳳芸二路９９巷４號四樓
📍 林園區建物 29.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
145萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬24.2 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷１７號
📍 林園區建物 58.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬25.7 萬/坪
高雄市林園區石化三路３７５號
📍 林園區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬18.1 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷１１弄４２號
📍 林園區建物 64.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬11.3 萬/坪
高雄市林園區王公路１００巷２７號七樓之３
📍 林園區建物 44.3 坪4房1廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
870萬26.9 萬/坪
高雄市林園區大義路１４０巷３５號二樓之１
📍 林園區建物 32.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
870萬
26.9 萬/坪
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