法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 544 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,350 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/19 頁
544
成交筆數
1,350萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-03-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 544 筆 · 第 4/19 頁
房地(土地+建物)透天厝
1768萬26.4 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷３８弄６９號
📍 林園區建物 67.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬24.0 萬/坪
高雄市林園區龔厝路１８９巷１６號
📍 林園區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬28.8 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄１２號
📍 林園區建物 54.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬31.4 萬/坪
高雄市林園區鳳林路一段２１２之６號
📍 林園區建物 59.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬23.7 萬/坪
高雄市林園區鳳林路一段１１６巷４７號
📍 林園區建物 50.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.7 萬/坪
土地其他
1550萬2.2 萬/坪
潭頭段3002地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
2.2 萬/坪
土地其他
1950萬13.0 萬/坪
溪州段2796地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
13.0 萬/坪
土地其他
1274萬12.2 萬/坪
頂溪州段995地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1274萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬26.4 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷３８弄７５號
📍 林園區建物 67.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1399萬25.8 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄６號
📍 林園區建物 54.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1399萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬28.1 萬/坪
高雄市林園區海墘路４６巷１２弄２６號
📍 林園區建物 46.3 坪全共 一層 層屋齡 0830712
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1412萬27.0 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄１號
📍 林園區建物 52.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1412萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.5 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段７３號
📍 林園區建物 63.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100830
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.5 萬/坪
土地其他
1054萬6.5 萬/坪
潭頭段2634-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1054萬
6.5 萬/坪
土地其他
1090萬2.6 萬/坪
港子埔段1480地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
2.6 萬/坪
土地其他
1959萬5.2 萬/坪
中芸段1385地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1959萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1115萬22.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄１０１號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1115萬22.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８３號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬11.8 萬/坪
高雄市林園區王公路５１３號
📍 林園區建物 90.0 坪全共 四層 層屋齡 0701216
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
11.8 萬/坪
土地其他
1280萬3.3 萬/坪
潭頭段2318地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1635萬33.9 萬/坪
高雄市林園區中門路３３９巷４０號
📍 林園區建物 48.2 坪全共 一層 層屋齡 0930110
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬33.1 萬/坪
高雄市林園區中門路３３９巷５０弄２７號
📍 林園區建物 46.8 坪1房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0910510
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬24.7 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄１０號
📍 林園區建物 51.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1135萬23.0 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８５號
📍 林園區建物 49.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬18.6 萬/坪
高雄市林園區林園北路１４號
📍 林園區建物 75.4 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610305
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1970萬71.6 萬/坪
高雄市林園區工業二路２５０巷１１號
📍 林園區建物 27.5 坪7房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0861130
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1490萬27.3 萬/坪
高雄市林園區仁愛路２１２號
📍 林園區建物 54.6 坪7房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1490萬2024年 1300萬區間 1,300~1,490 萬
成交總價
1490萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬23.3 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷３９弄９號
📍 林園區建物 58.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070626
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬33.1 萬/坪
高雄市林園區中門路３３９巷５０弄２１號
📍 林園區建物 46.8 坪全共 一層 層屋齡 0910510
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1900萬23.1 萬/坪
高雄市林園區東林西路３６４巷７９號
📍 林園區建物 82.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100514
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1900萬2024年 1780萬區間 1,780~1,900 萬
成交總價
1900萬
23.1 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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