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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 45/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 45/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
400萬13.8 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１２巷７３號
📍 林園區建物 29.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840610
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 800萬2023年 450萬2023年 400萬區間 400~800 萬
成交總價
400萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬20.1 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路１４３號三樓之５
📍 林園區建物 26.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
540萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬11.5 萬/坪
高雄市林園區西溪路７７之１號
📍 林園區建物 22.6 坪1房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0780808
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬22.6 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６５號二樓之１
📍 林園區建物 33.2 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
449萬22.2 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號五樓之５
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
449萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
424萬18.3 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路１４１號三樓之５
📍 林園區建物 23.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
424萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬14.8 萬/坪
高雄市林園區文聖街２１巷４３號
📍 林園區建物 67.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850209
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
136萬5.5 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１０９巷１之３號
📍 林園區建物 24.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720415
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
136萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬
高雄市林園區後厝路２２０巷１號
📍 林園區3房2廳2衛
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 180萬2023年 161萬區間 162~180 萬
成交總價
180萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
527萬21.0 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號二樓之１
📍 林園區建物 25.1 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
527萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬21.5 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號五樓之２
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
435萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
285萬6.3 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２５５巷７弄２號
📍 林園區建物 45.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810819
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
285萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬16.4 萬/坪
高雄市林園區石化三路２９７號
📍 林園區建物 45.8 坪4房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0691110
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬9.7 萬/坪
高雄市林園區西溪路１４５巷１１號
📍 林園區建物 51.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800510
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬13.8 萬/坪
高雄市林園區王公路３１號五樓
📍 林園區建物 32.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0831006
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬18.1 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷３９弄７號
📍 林園區建物 47.5 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1070626
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
93萬4.7 萬/坪
高雄市林園區五福路８２巷２之２號
📍 林園區建物 19.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701221
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
93萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
585萬15.7 萬/坪
高雄市林園區五福路１８６之１號四樓
📍 林園區建物 37.2 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
585萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
546萬22.8 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路１４３號五樓之２
📍 林園區建物 23.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
546萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬9.5 萬/坪
高雄市林園區東林西路４１號
📍 林園區建物 34.6 坪5房2廳23衛全共 三層 層屋齡 0640529
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
452萬22.2 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號五樓之１０
📍 林園區建物 20.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
452萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
638萬21.0 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號四樓之６
📍 林園區建物 28.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
638萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
297萬5.2 萬/坪
高雄市林園區王公二路１０６號
📍 林園區建物 57.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770510
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
297萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
505萬21.8 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路１４３號三樓之１
📍 林園區建物 23.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
505萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
529萬20.1 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路１４１號五樓之５
📍 林園區建物 26.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
529萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬21.6 萬/坪
高雄市林園區石化三路３９７號
📍 林園區建物 59.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
563萬21.0 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路１４３號四樓之５
📍 林園區建物 26.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
563萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬20.5 萬/坪
高雄市林園區仁愛路３４５號
📍 林園區建物 51.7 坪6房0廳3衛全共 四層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
541萬20.0 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路１４１號三樓之３
📍 林園區建物 27.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
541萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
622萬20.5 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路１４１號五樓之２
📍 林園區建物 30.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
622萬
20.5 萬/坪
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