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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,263 筆成交記錄，建物成交均價約 249 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/109 頁
3,263
成交筆數
249萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,263 筆 · 第 5/109 頁
土地其他
港子埔段1778-21地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
20萬
8.1 萬/坪
土地其他
港子埔段1318-13地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
393萬
10.0 萬/坪
土地其他
王公廟段1337地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
366萬
2.8 萬/坪
建物透天厝
高雄市林園區北汕路１８巷３５之１０號
📍 林園區建物 17.5 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.7 萬/坪
土地其他
龍潭段641地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
95萬
2.0 萬/坪
土地其他
溪州段二小段3514-51地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
52萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路６６巷３號
📍 林園區建物 34.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720305
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路一段２８０巷２弄１９號
📍 林園區建物 28.1 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.4 萬/坪
土地其他
頂溪州段537地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
97萬
1.8 萬/坪
土地其他
潭頭段2099地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷９０號二樓之２
📍 林園區建物 19.1 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區半路２４３號五樓
📍 林園區建物 31.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 170萬2023年 165萬區間 165~170 萬
成交總價
170萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段６４１巷２號
📍 林園區建物 34.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0751106
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.3 萬/坪
土地其他
廣應段390-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
王公廟段1038-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
66萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州二路２８號三樓之１
📍 林園區建物 23.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 450萬
成交總價
450萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區林園北路３６５巷１弄４７之４號
📍 林園區建物 29.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740825
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
116萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區頂厝路１３０巷２０號六樓之３
📍 林園區建物 34.3 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 390萬2024年 330萬區間 330~390 萬
成交總價
390萬
11.4 萬/坪
土地其他
林園段22-19地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
25萬
3.8 萬/坪
土地其他
林園段875-26地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
13.7 萬/坪
土地其他
福德段349-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
23萬
4.3 萬/坪
土地其他
中芸段1589地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
467萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文聖街１０１巷９弄２號
📍 林園區建物 53.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820917
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 648萬2025年 490萬區間 490~648 萬
成交總價
490萬
9.2 萬/坪
土地其他
龍潭段758地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區仁愛路１５巷１１號
📍 林園區建物 20.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630420
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 270萬2025年 215萬區間 215~270 萬
成交總價
215萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區校前路６巷２１號三樓
📍 林園區建物 37.0 坪3房1廳2衛三層共 八層 層屋齡 0830730
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３４巷２號
📍 林園區建物 36.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710925
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
415萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號五樓之１
📍 林園區建物 24.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.9 萬/坪
土地其他
林園段875-36地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
221萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔二路６５號
📍 林園區建物 40.0 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740120
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 268萬2024年 268萬
成交總價
268萬
6.7 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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