法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 50/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 50/57 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
598萬22.5 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６５號三樓之２
📍 林園區建物 26.6 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
598萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
165萬5.3 萬/坪
高雄市林園區半路２４３號五樓
📍 林園區建物 31.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 170萬2023年 165萬區間 165~170 萬
成交總價
165萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1055萬18.3 萬/坪
高雄市林園區文聖街１５５巷１９號
📍 林園區建物 57.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880628
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬7.1 萬/坪
高雄市林園區五福路２４號
📍 林園區建物 65.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
460萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬11.8 萬/坪
高雄市林園區北汕路１８巷６５號
📍 林園區建物 27.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0801006
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
31萬4.9 萬/坪
高雄市林園區西溪路１３０號
📍 林園區建物 6.4 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0600115
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
31萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬16.0 萬/坪
高雄市林園區沿海路二段１３９巷２號
📍 林園區建物 9.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630408
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
80萬2.1 萬/坪
高雄市林園區中門路１３２巷７之３號
📍 林園區建物 38.7 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0730309
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬10.5 萬/坪
高雄市林園區王公路５３９號
📍 林園區建物 76.5 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780408
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬16.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄２０號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
910萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬13.6 萬/坪
高雄市林園區石化三路２９３之１號
📍 林園區建物 40.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0691110
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬7.1 萬/坪
高雄市林園區仁愛路１７７號
📍 林園區建物 53.2 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0680803
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
982萬14.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄６號
📍 林園區建物 65.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
982萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
527萬18.6 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２８號三樓之３
📍 林園區建物 27.8 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
527萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬15.8 萬/坪
高雄市林園區王公一路２２９號
📍 林園區建物 66.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120322
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬20.2 萬/坪
高雄市林園區五福路１８０之３號五樓
📍 林園區建物 30.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 630萬2023年 495萬區間 495~630 萬
成交總價
630萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
130萬5.0 萬/坪
高雄市林園區北汕二路７３巷３０號
📍 林園區建物 26.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640110
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
130萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬17.9 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２８號四樓之３
📍 林園區建物 23.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬10.4 萬/坪
高雄市林園區王公路５８巷１２號十樓
📍 林園區建物 30.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 425萬2023年 320萬區間 320~425 萬
成交總價
320萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬15.8 萬/坪
高雄市林園區王公一路２２５號
📍 林園區建物 66.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120322
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬16.6 萬/坪
高雄市林園區王公一路２３１號
📍 林園區建物 78.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120322
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1300萬2023年 1300萬
成交總價
1300萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬10.4 萬/坪
高雄市林園區陽明街５０巷２之１號
📍 林園區建物 43.4 坪3房1廳2衛全共 四層 層屋齡 0800607
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬18.4 萬/坪
高雄市林園區林園北路３６５巷１１弄８號
📍 林園區建物 36.5 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700212
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
670萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬17.1 萬/坪
高雄市林園區林家路一段３巷３號
📍 林園區建物 62.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120322
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬18.8 萬/坪
高雄市林園區王公一路２２７號
📍 林園區建物 66.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120322
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬17.0 萬/坪
高雄市林園區林家路一段３巷１號
📍 林園區建物 61.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120322
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬16.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄３２號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
910萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
318萬12.7 萬/坪
高雄市林園區三官路１０５號
📍 林園區建物 25.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690114
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
318萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬16.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄３０號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
910萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬18.2 萬/坪
高雄市林園區溪州三路６６巷１７弄４０號
📍 林園區建物 48.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111012
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 930萬2023年 880萬區間 880~930 萬
成交總價
880萬
18.2 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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