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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 51/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 51/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
1046萬21.7 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷２０弄８號
📍 林園區建物 48.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070323
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1046萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
485萬11.9 萬/坪
高雄市林園區文聖街２１巷２２號
📍 林園區建物 40.8 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1180萬2024年 506萬2023年 485萬區間 485~1,180 萬
成交總價
485萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
925萬17.2 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄３６號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
925萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1345萬21.4 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷１５２弄５８號
📍 林園區建物 62.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
275萬9.4 萬/坪
高雄市林園區港嘴二路７之５號
📍 林園區建物 29.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
275萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
477萬11.7 萬/坪
高雄市林園區文聖街２１巷２０號
📍 林園區建物 40.8 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 506萬2023年 477萬區間 477~506 萬
成交總價
477萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
915萬17.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄２５號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
915萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
912萬16.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄１６號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
912萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
905萬16.8 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄２１號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
905萬
16.8 萬/坪
建物透天厝
100萬3.8 萬/坪
高雄市林園區漁港路７號
📍 林園區建物 26.0 坪全共 一層 層屋齡 0770518
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬17.3 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄８號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
930萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
441萬21.7 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號四樓之１０
📍 林園區建物 20.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
441萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
525萬18.6 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２８號三樓之５
📍 林園區建物 27.8 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
525萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
913萬17.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄１３號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
913萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
915萬17.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄１５號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
915萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
896萬16.6 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄１８號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
896萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬16.2 萬/坪
高雄市林園區西溪路１６２號
📍 林園區建物 87.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1021212
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
925萬17.2 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄２７號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
925萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
890萬16.5 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄１１號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
890萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬7.1 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路８１巷２７５弄３號
📍 林園區建物 65.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0800718
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 880萬2023年 460萬區間 460~880 萬
成交總價
460萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
892萬16.6 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄７號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
892萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
968萬14.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄３８號
📍 林園區建物 64.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
968萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬14.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄３號
📍 林園區建物 65.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
980萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
990萬14.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄２號
📍 林園區建物 66.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
990萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
990萬14.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄１號
📍 林園區建物 66.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
990萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
756萬23.2 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６７號四樓之３
📍 林園區建物 32.5 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
756萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
615萬18.7 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段２８４巷８弄３號二樓之１
📍 林園區建物 32.9 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
615萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬10.0 萬/坪
高雄市林園區西溪路２之６號
📍 林園區建物 38.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821129
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬6.5 萬/坪
高雄市林園區海墘路６６巷３６之３號
📍 林園區建物 23.2 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬23.6 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６５號五樓之３
📍 林園區建物 32.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
770萬
23.6 萬/坪
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