法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 52/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 52/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
990萬15.1 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄４０號
📍 林園區建物 65.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
990萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬19.0 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷３９弄３號
📍 林園區建物 46.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070626
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
888萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
985萬15.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄３１號
📍 林園區建物 65.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
985萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬16.7 萬/坪
高雄市林園區和平路６６巷１６號
📍 林園區建物 45.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750421
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬18.5 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄４６號
📍 林園區建物 55.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬10.5 萬/坪
高雄市林園區王公路１００巷２７號二樓之６
📍 林園區建物 34.4 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬15.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄２９號
📍 林園區建物 64.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
970萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
916萬17.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄１２號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
916萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬12.7 萬/坪
高雄市林園區和平路２２巷１４號
📍 林園區建物 51.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780617
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
650萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
366萬7.6 萬/坪
高雄市林園區仁愛路２６９巷２之１號
📍 林園區建物 47.9 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700610
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
366萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬20.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄３７號
📍 林園區建物 46.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
930萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬9.3 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２２５巷１０號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810220
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬14.2 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路１７５號二樓之１
📍 林園區建物 30.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬22.3 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號五樓之１１
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1183萬18.7 萬/坪
高雄市林園區王公二路７０號
📍 林園區建物 63.4 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770318
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1183萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
35萬3.6 萬/坪
高雄市林園區力行路９４號
📍 林園區建物 9.9 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
35萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
142萬5.9 萬/坪
高雄市林園區東林西路５１３巷８之７號
📍 林園區建物 24.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
142萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬8.3 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段４２之１號
📍 林園區建物 81.5 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0740326
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
680萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬21.5 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄１９號
📍 林園區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1180萬2023年 950萬區間 950~1,180 萬
成交總價
950萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬9.0 萬/坪
高雄市林園區頂厝路１３０巷１４之１號
📍 林園區建物 50.2 坪3房2廳2衛一層，二層，三層，騎樓共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬35.8 萬/坪
高雄市林園區鳳芸路４之１３號
📍 林園區建物 23.7 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0600130
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
850萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
428萬18.3 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２８號五樓之３
📍 林園區建物 23.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
428萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬17.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２５８巷１０６號
📍 林園區建物 64.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
452萬19.3 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２８號二樓之１
📍 林園區建物 23.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
452萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬11.0 萬/坪
高雄市林園區林園北路４９５巷３５號
📍 林園區建物 77.5 坪6房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0810413
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
850萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬21.1 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號二樓之１０
📍 林園區建物 20.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬21.5 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號四樓之９
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
435萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
983萬20.6 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷８５之３號
📍 林園區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
983萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
983萬20.6 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷８３之３號
📍 林園區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
983萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
436萬14.4 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１５弄２０號
📍 林園區建物 30.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770105
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
436萬
14.4 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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