法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 53/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 53/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
55萬4.1 萬/坪
高雄市林園區力行路２１５號
📍 林園區建物 13.3 坪全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
55萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
670萬10.3 萬/坪
高雄市林園區王公路５８巷８號
📍 林園區建物 64.8 坪4房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
670萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬15.1 萬/坪
高雄市林園區五福路１８０之３號五樓
📍 林園區建物 30.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 630萬2023年 495萬區間 495~630 萬
成交總價
495萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬34.4 萬/坪
高雄市林園區西溪路１９３巷９５弄６２號
📍 林園區建物 72.6 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0811029
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
437萬21.5 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號三樓之１０
📍 林園區建物 20.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
437萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬4.1 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１２巷７１號
📍 林園區建物 43.6 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840610
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
180萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬21.8 萬/坪
高雄市林園區王公路３９８號
📍 林園區建物 68.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110811
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬21.5 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄１５號
📍 林園區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
985萬20.6 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７５之２號
📍 林園區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
985萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬20.5 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號二樓之１２
📍 林園區建物 29.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
625萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬12.2 萬/坪
高雄市林園區王公路１００巷２５號五樓之７
📍 林園區建物 37.0 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
70萬2.1 萬/坪
高雄市林園區鳳芸二路９５巷７號三樓
📍 林園區建物 33.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬8.2 萬/坪
高雄市林園區中港路４０之１０號
📍 林園區建物 51.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820601
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
415萬17.7 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２８號二樓之５
📍 林園區建物 23.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
415萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
232萬8.7 萬/坪
高雄市林園區林內路１６４號
📍 林園區建物 26.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681105
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
232萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬23.1 萬/坪
高雄市林園區石化三路３６３巷６號
📍 林園區建物 55.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬6.5 萬/坪
高雄市林園區文賢南路１１１號九樓
📍 林園區建物 49.1 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0811120
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬9.9 萬/坪
高雄市林園區文化街１６６之４號六樓
📍 林園區建物 33.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840907
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
432萬21.4 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號三樓之２
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
432萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
775萬12.3 萬/坪
高雄市林園區五福路１２９號
📍 林園區建物 63.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
775萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬11.0 萬/坪
高雄市林園區溪州一路３７６巷４號
📍 林園區建物 46.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830106
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
510萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬14.0 萬/坪
高雄市林園區港埔二路７３巷３１號
📍 林園區建物 39.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710320
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬13.8 萬/坪
高雄市林園區金潭路２７９巷２０弄４號
📍 林園區建物 23.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700612
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.1 萬/坪
高雄市林園區頂溝１１９巷４７號
📍 林園區建物 44.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801001
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬17.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷７７號二樓之１
📍 林園區建物 26.8 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1071119
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
480萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬16.2 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段２１８號二樓之１
📍 林園區建物 26.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110331
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬21.2 萬/坪
高雄市林園區東林西路２４９巷１６１號
📍 林園區建物 80.3 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬20.0 萬/坪
高雄市林園區大義路１４０巷３７號二樓之５
📍 林園區建物 28.0 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
560萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
155萬8.2 萬/坪
高雄市林園區康樂街３４之２３號
📍 林園區建物 18.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
155萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬7.8 萬/坪
高雄市林園區沿海路三段１００之１號
📍 林園區建物 53.8 坪全共 三層 層屋齡 0700824
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
420萬
7.8 萬/坪
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