法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 54/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 54/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
368萬5.8 萬/坪
高雄市林園區五福路１２３號
📍 林園區建物 63.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
368萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬14.8 萬/坪
高雄市林園區五福路２５８巷６８弄１號四樓
📍 林園區建物 44.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110113
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
660萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
668萬6.3 萬/坪
高雄市林園區頂厝路１３０巷２８之１號
📍 林園區建物 106.5 坪5房2廳4衛一層，二層，三層，騎樓共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
668萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬21.7 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號二樓之１１
📍 林園區建物 24.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
530萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬20.5 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７５之１號
📍 林園區建物 48.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
988萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬14.1 萬/坪
高雄市林園區文化街２５號
📍 林園區建物 63.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0801106
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬19.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄３６號
📍 林園區建物 51.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬22.3 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６５號五樓之２
📍 林園區建物 30.1 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
670萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬20.8 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄３３號
📍 林園區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬6.2 萬/坪
高雄市林園區上林街１號二樓
📍 林園區建物 37.0 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
73萬5.0 萬/坪
高雄市林園區西溪路４號四樓之３
📍 林園區建物 14.6 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
73萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬6.8 萬/坪
高雄市林園區中芸路２之３號
📍 林園區建物 44.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
666萬11.7 萬/坪
高雄市林園區文昌街１６號
📍 林園區建物 56.9 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0840620
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 780萬2023年 666萬區間 666~780 萬
成交總價
666萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬6.1 萬/坪
高雄市林園區港嘴二路５之７號
📍 林園區建物 29.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬21.1 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄５號
📍 林園區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬43.3 萬/坪
高雄市林園區林園北路３８２號
📍 林園區建物 29.8 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0610801
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
70萬4.1 萬/坪
高雄市林園區一心街２０之２號
📍 林園區建物 16.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
70萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
396萬21.5 萬/坪
高雄市林園區王公一路３６巷８５號五樓之１
📍 林園區建物 18.4 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1110426
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
396萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
425萬7.3 萬/坪
高雄市林園區半路２０２號
📍 林園區建物 58.1 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 650萬2023年 425萬區間 425~650 萬
成交總價
425萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬19.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄３０號
📍 林園區建物 51.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
645萬21.1 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號四樓之１２
📍 林園區建物 29.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
645萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
445萬24.1 萬/坪
高雄市林園區王公一路３６巷８３號三樓之１
📍 林園區建物 18.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1110426
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
445萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬12.2 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷６９號
📍 林園區建物 47.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750508
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
580萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬6.7 萬/坪
高雄市林園區工業一路２１０號
📍 林園區建物 67.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬15.4 萬/坪
高雄市林園區鳳林路三段８８３巷１４弄６號
📍 林園區建物 26.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0721214
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
410萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
635萬15.8 萬/坪
高雄市林園區沿海路二段４巷８號
📍 林園區建物 40.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
635萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
815萬17.3 萬/坪
高雄市林園區鳳新街３６號
📍 林園區建物 47.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800607
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 650萬2023年 815萬區間 650~815 萬
成交總價
815萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬8.6 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路５７號六樓
📍 林園區建物 33.7 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0830704
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
290萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬20.7 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７５之３號
📍 林園區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
988萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬19.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄２６號
📍 林園區建物 51.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.9 萬/坪
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