法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 56/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 56/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
1020萬20.8 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄３１號
📍 林園區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
63萬3.0 萬/坪
高雄市林園區一心街１８之１號
📍 林園區建物 21.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
63萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬12.7 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷７０號
📍 林園區建物 59.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬10.8 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷５０弄７號
📍 林園區建物 71.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
770萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
433萬21.3 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號二樓之３
📍 林園區建物 20.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
433萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
525萬10.2 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２３１號
📍 林園區建物 51.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810220
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
525萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬13.0 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷８０號
📍 林園區建物 60.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
780萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
152萬7.7 萬/坪
高雄市林園區東林西路５１３巷２之４號
📍 林園區建物 19.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
152萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
785萬13.3 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷７２號
📍 林園區建物 59.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
785萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬12.5 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷５２號
📍 林園區建物 60.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬20.8 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄２７號
📍 林園區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬13.2 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷６０號
📍 林園區建物 59.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
780萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬12.7 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷５８號
📍 林園區建物 59.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬11.6 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷４２號
📍 林園區建物 64.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
750萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
120萬4.4 萬/坪
高雄市林園區沿海路二段７２巷２３號
📍 林園區建物 27.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0640829
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬5.2 萬/坪
高雄市林園區半路２１２巷７號
📍 林園區建物 47.8 坪4房2廳2衛全共 五層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬18.6 萬/坪
高雄市林園區田厝路１２５巷６６號
📍 林園區建物 26.3 坪3房2廳2衛一層，二層，夾層共 七層 層屋齡 0820903
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬17.9 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２８號二樓之３
📍 林園區建物 23.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
495萬21.6 萬/坪
高雄市林園區椰樹南巷４２之１號
📍 林園區建物 22.9 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690320
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
495萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬12.7 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷６８號
📍 林園區建物 59.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬11.6 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷３８號
📍 林園區建物 64.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
190萬8.9 萬/坪
高雄市林園區頂厝路１５巷２９號
📍 林園區建物 21.3 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0700201
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
190萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬11.6 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷４６號
📍 林園區建物 64.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬11.6 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷４０號
📍 林園區建物 64.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
750萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬10.5 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷５０弄１號
📍 林園區建物 71.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬13.4 萬/坪
高雄市林園區林園北路２０６巷１０號
📍 林園區建物 28.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631020
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬12.7 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷６２號
📍 林園區建物 59.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬5.5 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１０９巷３號
📍 林園區建物 18.3 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0720415
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬11.0 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷４８號
📍 林園區建物 107.0 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬12.7 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷６６號
📍 林園區建物 59.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.7 萬/坪
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