法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 2,777 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 894 萬，均坪單價 13.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 90/93 頁
2,777
成交筆數
894萬
成交均價
13.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,777 筆 · 第 90/93 頁
土地其他
192萬9.1 萬/坪
五福段235地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
192萬
9.1 萬/坪
土地其他
36萬9.1 萬/坪
五福段223地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
36萬
9.1 萬/坪
土地其他
191萬3.5 萬/坪
王公廟段2042-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
191萬
3.5 萬/坪
土地其他
5638萬8.1 萬/坪
鳳芸段一小段1651地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
5638萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬6.7 萬/坪
高雄市林園區工業一路２１０號
📍 林園區建物 67.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
6.7 萬/坪
土地其他
400萬2.9 萬/坪
中芸段1552-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬15.4 萬/坪
高雄市林園區鳳林路三段８８３巷１４弄６號
📍 林園區建物 26.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0721214
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
410萬
15.4 萬/坪
土地其他
46萬3.5 萬/坪
王公廟段2115-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
46萬
3.5 萬/坪
土地其他
900萬7.3 萬/坪
王公廟段1931-3地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
7.3 萬/坪
土地其他
685萬13.0 萬/坪
林子邊段1362地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
685萬
13.0 萬/坪
土地其他
961萬3.3 萬/坪
潭頭段3461地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
961萬
3.3 萬/坪
土地其他
698萬3.3 萬/坪
潭頭段3462地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
698萬
3.3 萬/坪
土地其他
1150萬3.2 萬/坪
中芸段1454地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
635萬15.8 萬/坪
高雄市林園區沿海路二段４巷８號
📍 林園區建物 40.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
635萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬8.6 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路５７號六樓
📍 林園區建物 33.7 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0830704
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
290萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬20.7 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７５之３號
📍 林園區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
988萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
815萬17.3 萬/坪
高雄市林園區鳳新街３６號
📍 林園區建物 47.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800607
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 650萬2023年 815萬區間 650~815 萬
成交總價
815萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬19.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄２６號
📍 林園區建物 51.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬20.7 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷８５之２號
📍 林園區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
988萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬11.0 萬/坪
高雄市林園區校前路６巷３９號八樓
📍 林園區建物 38.6 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830730
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
425萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
977萬20.5 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７７之２號
📍 林園區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
977萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
986萬20.4 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷８３之１號
📍 林園區建物 48.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
986萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬7.0 萬/坪
高雄市林園區溪州一路２１６巷１５弄２１號
📍 林園區建物 45.9 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
588萬8.0 萬/坪
高雄市林園區前厝路３２７號
📍 林園區建物 73.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840909
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
588萬
8.0 萬/坪
土地其他
382萬5.4 萬/坪
頂厝段1044-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
382萬
5.4 萬/坪
土地其他
540萬19.8 萬/坪
王公廟段1687-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
540萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬10.7 萬/坪
高雄市林園區林家路１８８號
📍 林園區建物 59.0 坪7房3廳7衛全共 四層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
630萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
522萬18.4 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２８號五樓之２
📍 林園區建物 27.8 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
522萬
18.4 萬/坪
土地其他
33萬0.2 萬/坪
溪州段2732-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
33萬
0.2 萬/坪
土地其他
1058萬8.0 萬/坪
溪州段二小段3515-19地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
8.0 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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