法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,372 筆成交記錄，建物成交均價約 1,924 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/46 頁
1,372
成交筆數
1,924萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
613萬
16.2萬/坪
2020
504筆
991萬
21.9萬/坪
2021
1,156筆
840萬
22.2萬/坪
2022
1,253筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 66%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7369 筆)
1,016 萬
26.8 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1372 筆)
1,924 萬
31.8 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(683 筆)
661 萬
20.3 萬/坪
10~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(679 筆)
451 萬
17.5 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區朝陽路
69.6 萬/坪均 44,720 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
53.2 萬/坪均 997 萬(76筆)
4高雄市楠梓區清豐三路
44.6 萬/坪均 1,476 萬(11筆)
5高雄市楠梓區後勁西路
39.8 萬/坪均 1,878 萬(18筆)
6高雄市楠梓區金田街
39.8 萬/坪均 1,048 萬(5筆)
7高雄市楠梓區大學十三街
39.3 萬/坪均 3,633 萬(2筆)
8高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學十六街
37.5 萬/坪均 1,559 萬(8筆)
10高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
474 筆
300-500萬
1001 筆
500萬-1千萬
4077 筆
1千-2千萬
4073 筆
2千-5千萬
450 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,372 筆 · 第 1/46 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區和光街２２１巷２１號
📍 楠梓區建物 19.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660108
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
860萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區瑞屏路１２號
📍 楠梓區建物 54.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690724
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
564萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠昌街６２號
📍 楠梓區建物 58.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960330
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區和光街３５號
📍 楠梓區建物 24.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0621106
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 880萬2024年 875萬區間 875~880 萬
成交總價
880萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌街１８７巷１１８弄１１號
📍 楠梓區建物 60.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1141126
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區青埔街８１號
📍 楠梓區建物 76.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1061226
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後昌路４７巷４２之１號
📍 楠梓區建物 47.4 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0570630
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區新昌街６０巷１６號
📍 楠梓區建物 63.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0761028
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區安泰街９巷３號
📍 楠梓區建物 34.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761015
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區壽豐路５７０號
📍 楠梓區建物 69.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0891214
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌忠義七巷２２號
📍 楠梓區建物 17.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620215
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
710萬
39.9 萬/坪
建物透天厝
高雄市楠梓區和光街１５３巷４號
📍 楠梓區建物 10.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600412
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌街１８７巷１１８弄５號
📍 楠梓區建物 61.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1141126
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌街１８７巷１１８弄７號
📍 楠梓區建物 61.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1141126
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2226萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清豐三路２３號
📍 楠梓區建物 29.9 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0780718
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後昌路３１５號
📍 楠梓區建物 30.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0571010
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
720萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區美昌街１６５巷４９號
📍 楠梓區建物 56.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0881028
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎林七街１１號
📍 楠梓區建物 87.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓新路１８１號
📍 楠梓區建物 33.5 坪1房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0571119
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區南昌街２６９號
📍 楠梓區建物 24.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670522
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區大學二十五路１１２號
📍 楠梓區建物 111.4 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1000609
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區北昌街２２６號
📍 楠梓區建物 47.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0911226
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫路３６號
📍 楠梓區建物 92.6 坪8房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0931014
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2502萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區和光街２２１巷５２號
📍 楠梓區建物 19.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600430
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五十六街１０８巷２號
📍 楠梓區建物 64.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000725
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍昌路４１７巷４７號
📍 楠梓區建物 20.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610210
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
770萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德賢路８９號
📍 楠梓區建物 86.5 坪8房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0830221
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
611萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌街１００巷１２號
📍 楠梓區建物 60.1 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1031112
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區立民路１５７號
📍 楠梓區建物 27.9 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0920716
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 500萬2025年 500萬
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區惠勇街２１號
📍 楠梓區建物 79.6 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
33.3 萬/坪
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