法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 6,473 筆成交記錄，建物成交均價約 311 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/216 頁
6,473
成交筆數
311萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,473 筆 · 第 1/216 頁
土地其他
高楠段61地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-05-11
同棟記錄 →
成交總價
180萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號七樓之１１
📍 楠梓區建物 7.2 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
232萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區清泰路１８１巷２９號五樓之３
📍 楠梓區建物 16.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0711109
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
160萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區軍校路７８２巷２６之３號
📍 楠梓區建物 24.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700409
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
456萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區安泰街１８２巷５號七樓之８
📍 楠梓區建物 7.7 坪1房0廳1衛七層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
155萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區楠盛街１２４號十五樓
📍 楠梓區建物 21.0 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
498萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區惠民路８巷１６號三樓
📍 楠梓區建物 25.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
295萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區壽民路１４２巷１０號七樓
📍 楠梓區建物 43.5 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0870710
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號十一樓之５
📍 楠梓區建物 7.6 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
210萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德賢路３８０巷２６號九樓之９
📍 楠梓區建物 44.7 坪4房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 0860107
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加昌路７７５號五樓
📍 楠梓區建物 16.0 坪1房1廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0850705
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
396萬
24.8 萬/坪
建物透天厝
高雄市楠梓區和光街１５３巷４號
📍 楠梓區建物 10.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600412
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區中泰街７６巷１６之３號
📍 楠梓區建物 23.2 坪3房0廳3衛五層共 五層 層屋齡 0701128
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
445萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號四樓之１１
📍 楠梓區建物 4.6 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
115萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區後昌路８７４巷１４之２號
📍 楠梓區建物 10.4 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
280萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區加仁路７０巷１號五樓
📍 楠梓區建物 25.5 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0810603
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區建楠路１６４巷２９號五樓
📍 楠梓區建物 37.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810122
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
330萬
8.9 萬/坪
土地其他
楠都段一小段561-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
296萬
61.2 萬/坪
車位其他電梯
高雄大學路３７５號等八十一戶共有部分
📍 楠梓區建物 6.8 坪
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
援中段261-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
15萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區南昌街２６９號
📍 楠梓區建物 24.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670522
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.3 萬/坪
土地其他
後勁段二小段693地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
156萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區德賢路７號六樓之３
📍 楠梓區建物 29.1 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0810917
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區立民路１５７號
📍 楠梓區建物 27.9 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0920716
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 500萬2025年 500萬
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
土地其他
楠梓段一小段410-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
20萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號十樓之１７
📍 楠梓區建物 4.7 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
130萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區軍校路７８２巷２６之２號
📍 楠梓區建物 24.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700409
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區青農路５７巷４０號五樓之２
📍 楠梓區建物 28.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 380萬2024年 336萬區間 336~380 萬
成交總價
380萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區壽民路１６巷１弄４之３號
📍 楠梓區建物 26.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
410萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學五十八街７９巷１號二樓
📍 楠梓區建物 8.7 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0950601
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
28.6 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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