法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,103 筆成交記錄，建物成交均價約 1,077 萬，均坪單價 26.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/337 頁
10,103
成交筆數
1,077萬
成交均價
26.4
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
613萬
16.2萬/坪
2020
504筆
991萬
21.9萬/坪
2021
1,156筆
840萬
22.2萬/坪
2022
1,253筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 66%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7369 筆)
1,016 萬
26.8 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1372 筆)
1,924 萬
31.8 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(683 筆)
661 萬
20.3 萬/坪
10~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(679 筆)
451 萬
17.5 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區朝陽路
69.6 萬/坪均 44,720 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
53.2 萬/坪均 997 萬(76筆)
4高雄市楠梓區清豐三路
44.6 萬/坪均 1,476 萬(11筆)
5高雄市楠梓區後勁西路
39.8 萬/坪均 1,878 萬(18筆)
6高雄市楠梓區金田街
39.8 萬/坪均 1,048 萬(5筆)
7高雄市楠梓區大學十三街
39.3 萬/坪均 3,633 萬(2筆)
8高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學十六街
37.5 萬/坪均 1,559 萬(8筆)
10高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
474 筆
300-500萬
1001 筆
500萬-1千萬
4077 筆
1千-2千萬
4073 筆
2千-5千萬
450 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,103 筆 · 第 12/337 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1777萬33.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學一街１３８號十二樓
📍 楠梓區建物 52.8 坪3房2廳2衛十二層共 二十五層 層屋齡 1140701
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1777萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
960萬39.7 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１５２號
📍 楠梓區建物 24.2 坪1房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
960萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1653萬36.5 萬/坪
高雄市楠梓區高雄大學路５０２號九樓
📍 楠梓區建物 45.5 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1653萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬25.5 萬/坪
高雄市楠梓區益群路９巷４０號
📍 楠梓區建物 15.7 坪2房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
400萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
828萬37.2 萬/坪
高雄市楠梓區惠義街３０號八樓
📍 楠梓區建物 22.3 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1110324
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 828萬2019年 388萬區間 388~828 萬
成交總價
828萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1488萬36.7 萬/坪
高雄市楠梓區興泰街６２號六樓
📍 楠梓區建物 47.0 坪2房1廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
798萬29.2 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１１８號七樓之６
📍 楠梓區建物 27.4 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
798萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬29.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學三十八街５９號二樓
📍 楠梓區建物 33.3 坪2房1廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
980萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬27.8 萬/坪
高雄市楠梓區德豐街１６７號六樓
📍 楠梓區建物 52.3 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1011123
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬15.1 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１３０巷１１號四樓之１
📍 楠梓區建物 23.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691227
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬28.0 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路２８號十樓
📍 楠梓區建物 47.4 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1040216
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬33.0 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街１７號八樓
📍 楠梓區建物 47.2 坪2房2廳2衛八層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1658萬32.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學西路６９號十三樓
📍 楠梓區建物 51.5 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1120823
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1658萬2024年 1487萬區間 1,487~1,658 萬
成交總價
1658萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1126萬28.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學十一街６８號
📍 楠梓區建物 39.5 坪3房2廳2衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1010111
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1126萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
354萬23.8 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷１０９號十三樓
📍 楠梓區建物 14.9 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
354萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬24.0 萬/坪
高雄市楠梓區卓越路１７７號三樓之１
📍 楠梓區建物 56.7 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬34.8 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街２１６巷１６弄１２號
📍 楠梓區建物 51.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬35.7 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２８號
📍 楠梓區建物 54.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1021015
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬29.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十六街２７巷２１號十樓
📍 楠梓區建物 25.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1030509
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
760萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1429萬32.2 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街７號八樓
📍 楠梓區建物 44.5 坪2房2廳2衛八層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1429萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬43.4 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街３號二十五樓
📍 楠梓區建物 31.9 坪二十五層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
948萬28.7 萬/坪
高雄市楠梓區清豐二路１０號
📍 楠梓區建物 33.0 坪2房2廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0810128
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
948萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬29.6 萬/坪
高雄市楠梓區經建路６８號六樓
📍 楠梓區建物 25.4 坪3房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
750萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.8 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１８６８巷９號
📍 楠梓區建物 54.6 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1413萬31.7 萬/坪
高雄市楠梓區監理南街７號六樓
📍 楠梓區建物 44.5 坪2房2廳2衛六層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1413萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬39.8 萬/坪
高雄市楠梓區後勁北路１０４號
📍 楠梓區建物 24.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570815
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
970萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1122萬25.5 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路１７８號
📍 楠梓區建物 43.9 坪5房2廳3衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1122萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
610萬17.6 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路２６１巷１６弄４號九樓
📍 楠梓區建物 34.6 坪3房2廳2衛九層共 十九層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
610萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬25.4 萬/坪
高雄市楠梓區土庫三路２５１巷９號十樓
📍 楠梓區建物 44.5 坪3房2廳2衛十層共 十七層 層屋齡 1010817
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬18.2 萬/坪
高雄市楠梓區德祥路１５２巷９號四樓
📍 楠梓區建物 41.3 坪5房0廳5衛四層共 七層 層屋齡 0850629
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.2 萬/坪
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