法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 16/338 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
245萬11.9 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路１０７巷１號四樓之１
📍 楠梓區建物 20.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
245萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬13.6 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路３６０巷５３號八樓之２
📍 楠梓區建物 47.1 坪4房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0870417
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
640萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬24.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學三十六街８０號七樓
📍 楠梓區建物 34.5 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
860萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1587萬35.7 萬/坪
高雄市楠梓區高雄大學路５２２號六樓
📍 楠梓區建物 44.8 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1587萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬40.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十二街３３號
📍 楠梓區建物 42.9 坪2房2廳2衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1130305
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1669萬37.4 萬/坪
高雄市楠梓區高雄大學路５０２號十三樓
📍 楠梓區建物 45.5 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1669萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬31.2 萬/坪
高雄市楠梓區常德路３６６號
📍 楠梓區建物 38.5 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
525萬21.3 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路１１７巷１９號十樓
📍 楠梓區建物 24.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
525萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬36.3 萬/坪
高雄市楠梓區高雄大學路５２２號八樓
📍 楠梓區建物 44.8 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬30.8 萬/坪
高雄市楠梓區金富街１７號二樓
📍 楠梓區建物 23.1 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1140618
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 710萬2023年 735萬區間 710~735 萬
成交總價
710萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬30.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十六街２７巷１３號十四樓
📍 楠梓區建物 25.9 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1030509
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 800萬2024年 718萬區間 718~800 萬
成交總價
800萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬20.5 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２２０巷６３弄４號八樓
📍 楠梓區建物 30.3 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0820403
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
620萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬32.8 萬/坪
高雄市楠梓區清平街１３０號
📍 楠梓區建物 50.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0920507
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
655萬27.1 萬/坪
高雄市楠梓區土庫三路２５１巷１３號五樓
📍 楠梓區建物 24.2 坪2房1廳1衛五層共 十七層 層屋齡 1010817
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
655萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2031萬38.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學東路７號十三樓
📍 楠梓區建物 56.3 坪3房1廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140815
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2031萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
481萬8.8 萬/坪
高雄市楠梓區土庫八街３８５巷６８號
📍 楠梓區建物 55.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930223
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
481萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬28.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十六街４２９號八樓之３
📍 楠梓區建物 24.5 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1041002
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
700萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
999萬33.2 萬/坪
高雄市楠梓區高雄大學路５１６號四樓
📍 楠梓區建物 30.9 坪1房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
999萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬17.2 萬/坪
高雄市楠梓區常德路２４０巷２３弄５１號十二樓
📍 楠梓區建物 40.8 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0830201
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
646萬26.3 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路２３３巷８號十四樓
📍 楠梓區建物 24.5 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0950816
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
646萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1256萬32.7 萬/坪
高雄市楠梓區高雄大學路５２８號三樓
📍 楠梓區建物 39.4 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1256萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1121萬24.7 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街１９７號八樓
📍 楠梓區建物 45.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1011225
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1121萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬24.1 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路１９１巷５１弄１０號八樓
📍 楠梓區建物 31.1 坪3房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0951130
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
750萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬30.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學十九街１４２號四樓
📍 楠梓區建物 26.3 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
800萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬30.5 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路２２８巷１０號
📍 楠梓區建物 61.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0991230
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬37.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十二街５８號三樓
📍 楠梓區建物 29.3 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1140610
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路３０號十五樓
📍 楠梓區建物 31.9 坪2房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1040216
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
830萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬20.8 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷１０７號六樓
📍 楠梓區建物 14.9 坪1房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
310萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
875萬38.2 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２５號五樓之２
📍 楠梓區建物 22.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
875萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬29.3 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街１４５號五樓
📍 楠梓區建物 23.9 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1030423
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
29.3 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →