法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 4,802 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,354 萬，均坪單價 30.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 160/161 頁
4,802
成交筆數
1,354萬
成交均價
30.9
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,802 筆 · 第 160/161 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬30.0 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２５號四樓之３
📍 楠梓區建物 31.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬23.5 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８９號二樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬22.6 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路８５號二樓之１
📍 楠梓區建物 49.4 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1041112
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1308萬27.8 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７７號十二樓
📍 楠梓區建物 47.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1315萬25.4 萬/坪
高雄市楠梓區常興街８３號九樓
📍 楠梓區建物 51.8 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1031110
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬26.8 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７９號十五樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬29.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十九路３９０號十二樓
📍 楠梓區建物 40.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬29.3 萬/坪
高雄市楠梓區援中路９８８號十四樓
📍 楠梓區建物 43.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2023-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1626萬34.5 萬/坪
高雄市楠梓區惠義街２３２號
📍 楠梓區建物 47.1 坪一層共 十三層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1626萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1635萬33.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學南路６８７號二十一樓
📍 楠梓區建物 50.1 坪3房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７９號五樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬30.4 萬/坪
高雄市楠梓區卓越路１５號
📍 楠梓區建物 59.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940315
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1318萬22.9 萬/坪
高雄市楠梓區智群路５１號
📍 楠梓區建物 57.7 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0851227
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1375萬27.2 萬/坪
高雄市楠梓區芎林六街８１號
📍 楠梓區建物 50.6 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬26.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學二街３３號三樓
📍 楠梓區建物 51.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬20.2 萬/坪
高雄市楠梓區德民路４２８號
📍 楠梓區建物 49.4 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 二十三層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1321萬30.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１０８號
📍 楠梓區建物 44.7 坪1房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1321萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬23.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學十街３３０巷７號三樓
📍 楠梓區建物 47.6 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1080730
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬31.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１１６號十五樓
📍 楠梓區建物 52.2 坪十五層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1120萬24.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學十六街３３５號
📍 楠梓區建物 45.3 坪7房0廳7衛全共 三層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬25.1 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街２９２號
📍 楠梓區建物 61.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0870624
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬25.6 萬/坪
高雄市楠梓區卓越路１７１號十三樓之１
📍 楠梓區建物 56.6 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬27.3 萬/坪
高雄市楠梓區通昌街２１１號
📍 楠梓區建物 38.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0771012
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬25.2 萬/坪
高雄市楠梓區德民路７０號十六樓
📍 楠梓區建物 52.6 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1090612
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1458萬27.6 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路２０巷１５號二樓
📍 楠梓區建物 55.1 坪3房1廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1228萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８９號七樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
26.0 萬/坪
土地其他
1365萬16.0 萬/坪
楠都段四小段238地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1115萬24.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街３７號三樓
📍 楠梓區建物 49.9 坪3房1廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1110427
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1969萬35.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街３號六樓
📍 楠梓區建物 57.8 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110429
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1969萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1198萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１１８號六樓
📍 楠梓區建物 45.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
26.0 萬/坪
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