法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 7,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,348 萬，均坪單價 28.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/251 頁
7,516
成交筆數
1,348萬
成交均價
28.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,516 筆 · 第 2/251 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓新路１８１號
📍 楠梓區建物 33.5 坪1房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0571119
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區朝明路１１０之２號十樓
📍 楠梓區建物 46.3 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1010710
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學三十八街７１號十五樓
📍 楠梓區建物 32.9 坪2房1廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十六街２７巷１號六樓
📍 楠梓區建物 54.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1030509
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區新昌街４５號
📍 楠梓區建物 47.3 坪2房2廳1衛一層，二層，騎樓，夾層共 八層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區新昌街１６４號七樓之３
📍 楠梓區建物 49.6 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0781226
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區青埔街７０巷３１弄５號十二樓
📍 楠梓區建物 24.6 坪3房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1120512
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區北昌街２２６號
📍 楠梓區建物 47.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0911226
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路２巷１０號五樓
📍 楠梓區建物 40.1 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130515
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加昌路２７９巷３之２號八樓
📍 楠梓區建物 28.8 坪3房1廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1183萬
41.0 萬/坪
土地其他
楠都段一小段525地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德豐街１５號十一樓
📍 楠梓區建物 55.2 坪3房2廳2衛十一層共 二十層 層屋齡 1050604
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五十六街１０８巷２號
📍 楠梓區建物 64.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000725
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十六街６８６號四樓
📍 楠梓區建物 44.2 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加昌路２７９巷３之２號二樓
📍 楠梓區建物 31.9 坪3房1廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學一街１３６號十三樓
📍 楠梓區建物 52.9 坪3房2廳2衛十三層共 二十五層 層屋齡 1140701
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1798萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學一街１３６號十一樓
📍 楠梓區建物 52.9 坪3房2廳2衛十一層共 二十五層 層屋齡 1140701
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1786萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區金和街１９５號四樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1050萬2023年 796萬區間 796~1,050 萬
成交總價
1050萬
34.9 萬/坪
土地其他
右昌段六小段663地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區三山街６９巷２２號十一樓
📍 楠梓區建物 43.7 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學五十六街１７５號九樓
📍 楠梓區建物 44.0 坪3房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1121123
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1310萬2020年 700萬區間 700~1,310 萬
成交總價
1310萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學西路３５號九樓
📍 楠梓區建物 35.1 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1080522
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十九街１５０號十三樓
📍 楠梓區建物 36.7 坪3房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1100萬2021年 808萬區間 808~1,100 萬
成交總價
1100萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街１號十三樓
📍 楠梓區建物 44.7 坪2房2廳2衛十三層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1736萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十六街６８０號四樓
📍 楠梓區建物 33.7 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區北昌街１０１號五樓
📍 楠梓區建物 38.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0890118
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區新泰街７７號
📍 楠梓區建物 52.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0861022
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區創新路７５３號
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房1廳1衛一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1541萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區朝明路１６７巷２７號
📍 楠梓區建物 40.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770802
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1000萬2019年 600萬區間 600~1,000 萬
成交總價
1000萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加宏路２２巷１號十樓
📍 楠梓區建物 53.2 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0940610
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
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