法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 7,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,348 萬，均坪單價 28.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 245/251 頁
7,516
成交筆數
1,348萬
成交均價
28.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,516 筆 · 第 245/251 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區加昌路８５號十四樓之２
📍 楠梓區建物 56.4 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1041112
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市楠梓區加昌路８３號十三樓之１
📍 楠梓區建物 57.2 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1041112
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後昌路１２３７號
📍 楠梓區建物 77.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0771111
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３號十三樓
📍 楠梓區建物 55.1 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1080730
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區高峰街５９巷１６號
📍 楠梓區建物 16.3 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0510110
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1632萬
100.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街１５５號
📍 楠梓區建物 66.6 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080502
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五十八街２７５巷１號
📍 楠梓區建物 65.6 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0940616
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區德富街２８６巷１５號
📍 楠梓區建物 53.0 坪2房2廳3衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1080104
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫八街７號
📍 楠梓區建物 61.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠豐街１２７號
📍 楠梓區建物 59.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0921216
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫二路１６８號
📍 楠梓區建物 55.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0991230
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區寶溪北街６號
📍 楠梓區建物 60.6 坪4房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1060419
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓路４９６號
📍 楠梓區建物 61.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950602
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠民里惠正街７１號
📍 楠梓區建物 80.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080814
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街１３９號
📍 楠梓區建物 62.7 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080502
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區援中路３８２號
📍 楠梓區建物 53.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940411
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區通昌街１３３號
📍 楠梓區建物 76.6 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0921202
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠勇街１５１號
📍 楠梓區建物 63.2 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080502
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區東寧路１３７號三樓之２
📍 楠梓區建物 91.6 坪4房2廳3衛三層共 二十九層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街２８６巷３２號
📍 楠梓區建物 49.4 坪一層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區大學十街３３０巷７號九樓
📍 楠梓區建物 47.6 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1080730
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區東寧路１３７號三樓之１
📍 楠梓區建物 81.0 坪3房2廳2衛三層共 二十九層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１５２號十樓
📍 楠梓區建物 56.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後勁西路２０２號
📍 楠梓區建物 72.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630423
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清豐三路３５６號
📍 楠梓區建物 49.4 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0920319
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後昌路８７６巷２弄３３號
📍 楠梓區建物 59.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070730
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清豐二路３６０巷７８號
📍 楠梓區建物 60.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960110
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林二街３４２號
📍 楠梓區建物 86.5 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清豐二路１６６巷７號
📍 楠梓區建物 59.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001228
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３號十樓
📍 楠梓區建物 56.0 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1080730
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
21.3 萬/坪
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