法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 7,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,348 萬，均坪單價 28.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 249/251 頁
7,516
成交筆數
1,348萬
成交均價
28.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,516 筆 · 第 249/251 頁
房地(土地+建物)透天厝
大學六十街８６巷６號
📍 楠梓區建物 51.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學六十街８６巷８號
📍 楠梓區建物 51.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2019-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清豐三路１４９巷９號
📍 楠梓區建物 24.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640503
📅 成交日 2019-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3763萬2023年 1882萬2021年 1770萬2019年 1350萬區間 1,350~3,763 萬
成交總價
1350萬
55.8 萬/坪
土地其他
高楠段3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１５２號十五樓
📍 楠梓區建物 56.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學六十街９６號
📍 楠梓區建物 66.9 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2019-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
興楠路４５巷８號
📍 楠梓區建物 59.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
興楠路４５巷１０號
📍 楠梓區建物 60.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１６６號十二樓
📍 楠梓區建物 62.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
17.0 萬/坪
土地其他
楠梓段三小段58地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
興楠路４５巷６號
📍 楠梓區建物 59.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學二十九路５８６巷２號
📍 楠梓區建物 64.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2019-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學六十街８２號
📍 楠梓區建物 69.9 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2019-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１６６號十一樓
📍 楠梓區建物 56.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
興楠路４５巷７號
📍 楠梓區建物 60.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１５２號十二樓
📍 楠梓區建物 62.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1184萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９８２號九樓
📍 楠梓區建物 70.3 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號六樓
📍 楠梓區建物 76.7 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2019-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1196萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號七樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2019-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１５２號七樓
📍 楠梓區建物 56.6 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1003萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１５２號
📍 楠梓區建物 36.2 坪一層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林一街１５０號
📍 楠梓區建物 29.8 坪一層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2019-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１５２號十一樓
📍 楠梓區建物 56.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１６６號十四樓
📍 楠梓區建物 56.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1740萬2019年 1020萬區間 1,020~1,740 萬
成交總價
1020萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號十四樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2019-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1133萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１５２號九樓
📍 楠梓區建物 56.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１５２號十四樓
📍 楠梓區建物 56.6 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1054萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街１５８號十四樓
📍 楠梓區建物 58.1 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2019-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1148萬
18.1 萬/坪
土地其他
後勁段三小段213-6地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1379萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區大學二十九路５８２號
📍 楠梓區建物 74.5 坪6房1廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2019-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.1 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →