法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 7,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,348 萬，均坪單價 28.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 251/251 頁
7,516
成交筆數
1,348萬
成交均價
28.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,516 筆 · 第 251/251 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號十五樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號十五樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號二十一樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號六樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號二十一樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號十六樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號四樓
📍 楠梓區建物 66.6 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號十三樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號九樓
📍 楠梓區建物 76.7 坪3房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號十八樓
📍 楠梓區建物 76.7 坪3房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號十七樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號十六樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１０２號
📍 楠梓區建物 34.1 坪一層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路９８號
📍 楠梓區建物 38.3 坪一層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區創新路８０１號
📍 楠梓區建物 25.0 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1147萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區創新路７５９號
📍 楠梓區建物 26.6 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1231萬
45.2 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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