法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 329/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 329/338 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬17.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十八街７７號六樓
📍 楠梓區建物 11.8 坪1房0廳1衛六層共 六層 層屋齡 0950601
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬24.4 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路１２號十五樓
📍 楠梓區建物 47.0 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1040216
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬25.5 萬/坪
高雄市楠梓區金富街１１３號十三樓之１
📍 楠梓區建物 44.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬16.4 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７１巷２弄１６之２號
📍 楠梓區建物 21.9 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0690321
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬23.1 萬/坪
高雄市楠梓區清豐路２２３號十二樓
📍 楠梓區建物 22.5 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1060516
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
520萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬24.5 萬/坪
高雄市楠梓區常興街７３號十一樓
📍 楠梓區建物 48.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1031110
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬32.1 萬/坪
高雄市楠梓區元昌街９９巷５３號
📍 楠梓區建物 32.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
590萬17.6 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２２０巷５１號七樓
📍 楠梓區建物 33.6 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0820403
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
590萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬25.4 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７５號二樓
📍 楠梓區建物 30.5 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
750萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬23.3 萬/坪
高雄市楠梓區高峰街２號
📍 楠梓區建物 44.2 坪6房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0430701
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1300萬2023年 1030萬區間 1,030~1,300 萬
成交總價
1030萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1158萬24.4 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８１號三樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬14.2 萬/坪
高雄市楠梓區德民路３３８之２號五樓
📍 楠梓區建物 52.7 坪4房2廳2衛五層，六層共 十三層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬28.1 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路９２０巷２５２弄７號
📍 楠梓區建物 51.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100427
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬17.1 萬/坪
高雄市楠梓區德信街１０５巷７號五樓
📍 楠梓區建物 45.6 坪4房2廳2衛五層，六層共 十五層 層屋齡 0840223
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
780萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬27.0 萬/坪
高雄市楠梓區翠屏路５５號五樓
📍 楠梓區建物 29.4 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
720萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬25.3 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１４１巷２４號
📍 楠梓區建物 22.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650622
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 790萬2023年 580萬區間 580~790 萬
成交總價
580萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
938萬22.3 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路１１７巷９號六樓
📍 楠梓區建物 42.2 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
938萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬25.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學十一街２９８號十五樓
📍 楠梓區建物 44.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1100525
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬35.3 萬/坪
高雄市楠梓區慶昌街２０巷１６號
📍 楠梓區建物 22.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630902
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
800萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬15.1 萬/坪
高雄市楠梓區德民路３７８號八樓之３
📍 楠梓區建物 54.3 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0790423
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
820萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬21.6 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路３０號四樓
📍 楠梓區建物 32.5 坪3房1廳1衛四層共 二十三層 層屋齡 1040216
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬25.3 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７９號四樓
📍 楠梓區建物 47.6 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬20.4 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路１１７巷２號八樓
📍 楠梓區建物 25.5 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
520萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬21.9 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路１１７巷１５號十一樓
📍 楠梓區建物 33.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
738萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3385萬32.9 萬/坪
高雄市楠梓區安通街２８號
📍 楠梓區建物 102.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3385萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬21.0 萬/坪
高雄市楠梓區興西路１２８號五樓
📍 楠梓區建物 52.4 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1050701
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1150萬2023年 1100萬區間 1,100~1,150 萬
成交總價
1100萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1139萬24.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１１８號二樓
📍 楠梓區建物 45.3 坪二層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1139萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
845萬24.2 萬/坪
高雄市楠梓區興泰街９７號三樓
📍 楠梓區建物 34.9 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1011122
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
845萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
670萬27.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路１６號二樓
📍 楠梓區建物 24.5 坪1房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
670萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬31.9 萬/坪
高雄市楠梓區健民街４６巷２０號
📍 楠梓區建物 23.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640301
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
760萬
31.9 萬/坪
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