法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 331/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 331/338 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬25.5 萬/坪
高雄市楠梓區土庫三路２５１巷８號十三樓
📍 楠梓區建物 21.6 坪2房2廳1衛十三層共 十七層 層屋齡 1010817
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 688萬2023年 550萬區間 550~688 萬
成交總價
550萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
335萬17.9 萬/坪
高雄市楠梓區德信街５６巷１號四樓
📍 楠梓區建物 18.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
335萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
865萬36.5 萬/坪
高雄市楠梓區民昌街１７巷１０號
📍 楠梓區建物 23.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660930
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
865萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬15.8 萬/坪
高雄市楠梓區楠都東街１８３號六樓之１
📍 楠梓區建物 7.6 坪1房0廳1衛六層共 六層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
120萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
565萬26.7 萬/坪
高雄市楠梓區翠屏路５３號十三樓
📍 楠梓區建物 21.1 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
565萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬22.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十六街４３５號八樓之５
📍 楠梓區建物 33.1 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1041002
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
740萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
697萬22.3 萬/坪
高雄市楠梓區惠正街２１３號八樓
📍 楠梓區建物 31.3 坪2房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
697萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3280萬45.1 萬/坪
高雄市楠梓區德民路９９５號
📍 楠梓區建物 72.7 坪7房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0880201
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬22.7 萬/坪
高雄市楠梓區藍田路６１２號十二樓
📍 楠梓區建物 47.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0991221
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬21.5 萬/坪
高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄１號八樓
📍 楠梓區建物 34.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1020531
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
750萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬25.3 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路２３３號
📍 楠梓區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760824
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬26.4 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１８５號二樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
770萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
388萬16.0 萬/坪
高雄市楠梓區德民路３５６巷６０弄２２號四樓
📍 楠梓區建物 24.3 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0820311
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
388萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬23.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路９６號六樓
📍 楠梓區建物 31.5 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1110330
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
730萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
513萬13.7 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷１１８號七樓
📍 楠梓區建物 37.4 坪3房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
513萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬20.9 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路１１６巷６１號七樓
📍 楠梓區建物 40.7 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
955萬21.0 萬/坪
高雄市楠梓區青農路９巷１號十一樓
📍 楠梓區建物 45.6 坪4房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
955萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
964萬30.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十九路３７６號八樓
📍 楠梓區建物 29.7 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
964萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬21.4 萬/坪
高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２０號三樓
📍 楠梓區建物 38.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1020531
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 888萬2023年 820萬區間 820~888 萬
成交總價
820萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬19.1 萬/坪
高雄市楠梓區德民路４９６巷１６號二樓之２
📍 楠梓區建物 27.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
520萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
825萬28.7 萬/坪
高雄市楠梓區青埔街８２號十二樓
📍 楠梓區建物 28.7 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1050114
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
825萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬34.7 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路３９６號
📍 楠梓區建物 76.3 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬11.3 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路８８５之９號十六樓
📍 楠梓區建物 44.2 坪4房1廳2衛十六層共 十七層 層屋齡 0831014
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬18.8 萬/坪
高雄市楠梓區楠盛街１０９號十樓
📍 楠梓區建物 45.2 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬21.0 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路７６８巷３７號
📍 楠梓區建物 21.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630323
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1195萬25.2 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８１號七樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
642萬25.5 萬/坪
高雄市楠梓區榮新街２１號十三樓
📍 楠梓區建物 25.2 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0970917
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
642萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬22.5 萬/坪
高雄市楠梓區朝新路１７６號十二樓
📍 楠梓區建物 24.9 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1051025
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
560萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬24.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學三十三街６０號十四樓
📍 楠梓區建物 50.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1091110
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
758萬25.5 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７５號四樓
📍 楠梓區建物 30.5 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
758萬
25.5 萬/坪
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