法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 335/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 335/338 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1210萬27.5 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１３０號七樓
📍 楠梓區建物 43.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1120718
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
790萬26.6 萬/坪
高雄市楠梓區興盛街３８巷６號
📍 楠梓區建物 29.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
790萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬17.9 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５４２號十二樓
📍 楠梓區建物 30.8 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
550萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬23.5 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８９號二樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬22.6 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路８５號二樓之１
📍 楠梓區建物 49.4 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1041112
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬22.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學十八街１０８號十三樓
📍 楠梓區建物 40.5 坪3房2廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 1071220
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
920萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
768萬25.9 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７５號七樓
📍 楠梓區建物 30.5 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
768萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1315萬25.4 萬/坪
高雄市楠梓區常興街８３號九樓
📍 楠梓區建物 51.8 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1031110
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬28.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街１３號二樓
📍 楠梓區建物 23.2 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110429
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 898萬2023年 660萬區間 660~898 萬
成交總價
660萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1308萬27.8 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７７號十二樓
📍 楠梓區建物 47.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
766萬19.0 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街２８巷１８號
📍 楠梓區建物 40.4 坪3房2廳3衛一層，二層，夾層共 八層 層屋齡 0821129
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
766萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬30.6 萬/坪
高雄市楠梓區惠義街２８號五樓
📍 楠梓區建物 22.3 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1110324
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
680萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬31.0 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２７號四樓之３
📍 楠梓區建物 21.9 坪1房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
680萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬22.5 萬/坪
高雄市楠梓區德中路２６８號十四樓之６
📍 楠梓區建物 36.5 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1040803
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
820萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
936萬30.5 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２７號四樓之１
📍 楠梓區建物 26.7 坪1房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
936萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬26.8 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７９號十五樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬23.4 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷６６弄１５之３號
📍 楠梓區建物 19.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700801
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
460萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
925萬29.5 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２７號三樓之１
📍 楠梓區建物 28.0 坪1房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
925萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬29.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十九路３９０號十二樓
📍 楠梓區建物 40.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
988萬21.9 萬/坪
高雄市楠梓區朝新路１９０號八樓
📍 楠梓區建物 45.1 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1051025
📅 成交日 2023-01-25
同棟記錄 →
成交總價
988萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
345萬19.4 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７１巷９弄２９之２號
📍 楠梓區建物 17.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2023-01-25
同棟記錄 →
成交總價
345萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
735萬21.4 萬/坪
高雄市楠梓區秀群路５１３號
📍 楠梓區建物 34.4 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0850921
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 875萬2023年 735萬區間 735~875 萬
成交總價
735萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬10.9 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路４１０號
📍 楠梓區建物 75.5 坪一層，騎樓，地下一層共 十三層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
820萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬29.3 萬/坪
高雄市楠梓區援中路９８８號十四樓
📍 楠梓區建物 43.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2023-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1626萬34.5 萬/坪
高雄市楠梓區惠義街２３２號
📍 楠梓區建物 47.1 坪一層共 十三層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1626萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬31.8 萬/坪
高雄市楠梓區中泰街４３巷４２號
📍 楠梓區建物 16.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671110
📅 成交日 2023-01-21
同棟記錄 →
成交總價
530萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
726萬23.8 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路２６０號十三樓
📍 楠梓區建物 30.5 坪2房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1061226
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
726萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1635萬33.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學南路６８７號二十一樓
📍 楠梓區建物 50.1 坪3房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬27.4 萬/坪
高雄市楠梓區翠屏路５１號九樓
📍 楠梓區建物 22.8 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
625萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬17.7 萬/坪
高雄市楠梓區清安街４２巷１號七樓之１
📍 楠梓區建物 38.9 坪3房2廳2衛七層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0811228
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
690萬
17.7 萬/坪
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