法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 6,473 筆成交記錄，建物成交均價約 311 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/216 頁
6,473
成交筆數
311萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,473 筆 · 第 7/216 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區久昌街２２３號三樓之１
📍 楠梓區建物 28.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
373萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德豐街１６０號
📍 楠梓區建物 14.2 坪一層共 十五層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
418萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區興楠橫巷４１號二樓之１
📍 楠梓區建物 16.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710918
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
323萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區朝明路１１０之２號七樓
📍 楠梓區建物 46.3 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1010710
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區海專路２３５巷３１號三樓之１
📍 楠梓區建物 18.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
13.2 萬/坪
土地其他
後勁段二小段425地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
60萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區吉昌街１８巷８０號三樓之２
📍 楠梓區建物 29.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700312
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.6 萬/坪
土地其他
後勁段二小段425-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
60萬
23.9 萬/坪
土地其他
土庫段二小段241-12地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
25萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區樂群路１１３號
📍 楠梓區建物 25.2 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
364萬
14.5 萬/坪
土地其他
藍田西段一小段237地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區旗楠路８８５之１９號十四樓
📍 楠梓區建物 42.4 坪4房0廳4衛十四層共 十七層 層屋齡 0831014
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 470萬2020年 360萬區間 360~470 萬
成交總價
470萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎蕉五街１５７號四樓之９
📍 楠梓區建物 9.8 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
56萬
5.7 萬/坪
土地其他
後勁段一小段489-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
195萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區後昌路８７４巷１１之３號
📍 楠梓區建物 10.4 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
285萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎蕉五街１５５號二樓之３
📍 楠梓區建物 9.1 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 205萬2021年 90萬區間 90~205 萬
成交總價
205萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區加昌路３３２巷１４弄１號四樓
📍 楠梓區建物 32.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0761016
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
462萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區軍校路７８２巷１７之３號
📍 楠梓區建物 24.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700409
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 450萬2019年 298萬區間 298~450 萬
成交總價
450萬
18.8 萬/坪
土地其他
藍田西段一小段16-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
31萬
38.0 萬/坪
土地其他
右昌段四小段753地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎蕉五街１５５號二樓之５
📍 楠梓區建物 9.1 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
128萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌街１８７巷２６號
📍 楠梓區建物 17.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610409
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 410萬2022年 400萬區間 400~410 萬
成交總價
410萬
23.1 萬/坪
土地其他
藍昌段二小段1016-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
103.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區德民路６２７號三樓之１
📍 楠梓區建物 23.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680305
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區加仁路２７０號三樓
📍 楠梓區建物 28.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.8 萬/坪
車位其他
高雄市楠梓區大學十九街１６２號等３１８戶共有部分
📍 楠梓區建物 6.8 坪
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
122萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號九樓之１
📍 楠梓區建物 6.2 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 155萬2019年 103萬區間 103~155 萬
成交總價
155萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區青農路５８巷７號五樓
📍 楠梓區建物 28.3 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
488萬
17.2 萬/坪
土地其他
後勁段二小段425-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
6萬
7.3 萬/坪
土地其他
土庫段二小段377地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
8萬
2.1 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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