法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 4,133 筆成交記錄，建物成交均價約 1,367 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/138 頁
4,133
成交筆數
1,367萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
613萬
16.2萬/坪
2020
504筆
991萬
21.9萬/坪
2021
1,156筆
840萬
22.2萬/坪
2022
1,253筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 66%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7369 筆)
1,016 萬
26.8 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1372 筆)
1,924 萬
31.8 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(683 筆)
661 萬
20.3 萬/坪
10~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(679 筆)
451 萬
17.5 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區朝陽路
69.6 萬/坪均 44,720 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
53.2 萬/坪均 997 萬(76筆)
4高雄市楠梓區清豐三路
44.6 萬/坪均 1,476 萬(11筆)
5高雄市楠梓區後勁西路
39.8 萬/坪均 1,878 萬(18筆)
6高雄市楠梓區金田街
39.8 萬/坪均 1,048 萬(5筆)
7高雄市楠梓區大學十三街
39.3 萬/坪均 3,633 萬(2筆)
8高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學十六街
37.5 萬/坪均 1,559 萬(8筆)
10高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
474 筆
300-500萬
1001 筆
500萬-1千萬
4077 筆
1千-2千萬
4073 筆
2千-5千萬
450 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,133 筆 · 第 8/138 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路６９１號十五樓
📍 楠梓區建物 60.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十八街１０２號十四樓
📍 楠梓區建物 37.7 坪3房2廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 1071220
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區土庫二路２８號十四樓
📍 楠梓區建物 47.4 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1040216
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區安泰街２２７號
📍 楠梓區建物 47.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930813
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十二街５８號四樓
📍 楠梓區建物 29.3 坪2房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 1140610
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓舊街２９巷２３號
📍 楠梓區建物 48.0 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690711
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區興泰街５８號二樓
📍 楠梓區建物 44.9 坪2房1廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街１７號十七樓
📍 楠梓區建物 47.2 坪2房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1689萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街１１號十六樓
📍 楠梓區建物 44.3 坪2房2廳2衛十六層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十六街２７巷７號十五樓
📍 楠梓區建物 43.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1030509
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌新路５８巷２１號八樓
📍 楠梓區建物 68.5 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1021016
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區立仁街１１６號
📍 楠梓區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940114
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十七街１７６號十八樓
📍 楠梓區建物 37.6 坪3房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1110923
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1153萬2025年 1115萬2024年 1025萬區間 1,025~1,153 萬
成交總價
1153萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區吉昌街１８巷６１弄２４號
📍 楠梓區建物 33.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0770623
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1300萬2024年 615萬區間 615~1,300 萬
成交總價
1300萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德民路２２之５號四樓
📍 楠梓區建物 38.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0941026
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十二街３３號三樓
📍 楠梓區建物 27.4 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130305
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 993萬區間 993~1,050 萬
成交總價
1050萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學東路７００號六樓
📍 楠梓區建物 47.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加仁路９８號
📍 楠梓區建物 66.7 坪6房2廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓共 十五層 層屋齡 0840223
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區惠正街１３０號十三樓
📍 楠梓區建物 37.2 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1120萬2021年 860萬區間 860~1,120 萬
成交總價
1120萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十九路４０８號九樓
📍 楠梓區建物 41.4 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1420萬2024年 1276萬區間 1,276~1,420 萬
成交總價
1420萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１０８號
📍 楠梓區建物 29.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
76.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區慶昌街４３巷１弄２５號
📍 楠梓區建物 21.4 坪7房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0630910
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1150萬區間 1,150~1,200 萬
成交總價
1200萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫路１１８巷３０弄１號
📍 楠梓區建物 25.5 坪9房2廳4衛全共 一層 層屋齡 0540101
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十街８號八樓
📍 楠梓區建物 44.7 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1021001
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街３號二十一樓
📍 楠梓區建物 31.9 坪二十一層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄３號七樓
📍 楠梓區建物 46.4 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1020531
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街１１號五樓
📍 楠梓區建物 44.3 坪2房2廳2衛五層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷５號九樓
📍 楠梓區建物 41.6 坪3房2廳2衛九層共 二十層 層屋齡 1020529
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街１３號八樓
📍 楠梓區建物 52.8 坪3房2廳2衛八層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1922萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德民路７８６號九樓之１
📍 楠梓區建物 50.1 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1040119
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
26.3 萬/坪
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