法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 26,837 筆成交記錄，建物成交均價約 1,103 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 879/895 頁
26,837
成交筆數
1,103萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 26,837 筆 · 第 879/895 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９９０號十一樓
📍 楠梓區建物 43.5 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-02-14
同棟記錄 →
成交總價
638萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４００號四樓
📍 楠梓區建物 23.3 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-02-13
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２６號六樓
📍 楠梓區建物 50.0 坪3房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-02-11
同棟記錄 →
成交總價
786萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二街３１號四樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-02-09
同棟記錄 →
成交總價
735萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９９２號七樓
📍 楠梓區建物 38.6 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-02-08
同棟記錄 →
成交總價
562萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９９２號十四樓
📍 楠梓區建物 38.6 坪3房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-02-08
同棟記錄 →
成交總價
560萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２６號九樓
📍 楠梓區建物 50.0 坪3房1廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-02-01
同棟記錄 →
成交總價
793萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２２號十五樓
📍 楠梓區建物 54.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-31
同棟記錄 →
成交總價
865萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１３２號四樓
📍 楠梓區建物 54.0 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-31
同棟記錄 →
成交總價
826萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２２號十二樓
📍 楠梓區建物 54.1 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-31
同棟記錄 →
成交總價
858萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大學南路１２６號十樓
📍 楠梓區建物 50.0 坪3房1廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1091215
📅 成交日 2019-01-31
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１６號九樓之２
📍 楠梓區建物 57.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-01-30
同棟記錄 →
成交總價
882萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９９０號九樓
📍 楠梓區建物 43.5 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1399萬2019年 625萬區間 625~1,399 萬
成交總價
625萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９８２號十一樓
📍 楠梓區建物 70.0 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二街１３號六樓
📍 楠梓區建物 31.0 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 762萬2019年 448萬區間 448~762 萬
成交總價
448萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十七街４１２號七樓
📍 楠梓區建物 23.1 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110406
📅 成交日 2019-01-28
同棟記錄 →
成交總價
343萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二街３１號十一樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-27
同棟記錄 →
成交總價
767萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９８８號五樓
📍 楠梓區建物 43.7 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-27
同棟記錄 →
成交總價
605萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二街３１號十樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-27
同棟記錄 →
成交總價
765萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９８２號十二樓
📍 楠梓區建物 61.3 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-27
同棟記錄 →
成交總價
961萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９９８號五樓
📍 楠梓區建物 38.8 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-27
同棟記錄 →
成交總價
530萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路１０００號五樓
📍 楠梓區建物 38.6 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-27
同棟記錄 →
成交總價
539萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二街３１號八樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1728萬2019年 758萬區間 758~1,728 萬
成交總價
758萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９８８號八樓
📍 楠梓區建物 43.7 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-26
同棟記錄 →
成交總價
615萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９９０號七樓
📍 楠梓區建物 43.5 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-26
同棟記錄 →
成交總價
625萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路９８２號十樓
📍 楠梓區建物 70.0 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二街１３號九樓
📍 楠梓區建物 39.7 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2019-01-24
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號十八樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2019-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號十二樓
📍 楠梓區建物 76.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2019-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1273萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路７０號二十樓
📍 楠梓區建物 76.7 坪3房2廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2019-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
17.0 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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