法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,324 筆成交記錄，建物成交均價約 1,782 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/78 頁
2,324
成交筆數
1,782萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,324 筆 · 第 1/78 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街７巷３６號
📍 苓雅區建物 39.2 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640226
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
888萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多一路１５１巷５０弄１號
📍 苓雅區建物 23.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580620
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區仁義街１４９巷６弄５號
📍 苓雅區建物 14.1 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0520710
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
310萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區仁義街１４９巷６弄３號
📍 苓雅區建物 14.0 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0520430
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
310萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福德一路１３４巷１２弄８號
📍 苓雅區建物 23.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640327
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區永康街１５４號
📍 苓雅區建物 48.6 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0580901
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區四維二路２３９號
📍 苓雅區建物 100.6 坪10房1廳8衛全共 五層 層屋齡 0781007
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣州二街１２３巷５號
📍 苓雅區建物 20.0 坪全共 二層 層屋齡 0641203
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
550萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武仁街１２０號
📍 苓雅區建物 24.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600405
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
488萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區義勇路２６號
📍 苓雅區建物 49.3 坪全共 三層 層屋齡 0690110
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文山路６２號
📍 苓雅區建物 39.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671108
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區中山二路４６８號
📍 苓雅區建物 436.5 坪全共 四層 層屋齡 0610705
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
15000萬
34.4 萬/坪
建物透天厝
高雄市苓雅區仁愛三街２５１巷６號
📍 苓雅區建物 23.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570229
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
228萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中正一路１２１巷５弄１號
📍 苓雅區建物 8.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620117
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街１２巷１４號
📍 苓雅區建物 20.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
478萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區成功一路２３７巷５０號
📍 苓雅區建物 26.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560310
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
47.6 萬/坪
建物透天厝電梯
高雄市苓雅區中正一路１０５巷６號
📍 苓雅區建物 291.9 坪全共 五層 層屋齡 1141230
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武嶺街６１巷８號
📍 苓雅區建物 11.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600615
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多二路２７９號
📍 苓雅區建物 91.5 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0751205
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林南街２７巷２０號
📍 苓雅區建物 60.8 坪3房2廳4衛全共 十四層 層屋齡 0960215
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3800萬2024年 3650萬區間 3,650~3,800 萬
成交總價
3800萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武嶺街６１巷８號
📍 苓雅區建物 11.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600615
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區興中一路２８５號
📍 苓雅區建物 10.3 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0551225
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建民路２２２巷１１號
📍 苓雅區建物 37.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671219
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢陽街５０巷７號
📍 苓雅區建物 28.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街４７巷１９號
📍 苓雅區建物 22.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580222
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
381萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區英義街２０６號
📍 苓雅區建物 13.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660321
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
275萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷４１弄６號
📍 苓雅區建物 23.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林森二路９７巷２６號
📍 苓雅區建物 25.0 坪全共 二層 層屋齡 0520414
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 900萬區間 900~1,050 萬
成交總價
1050萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區大順三路１０９巷１６號
📍 苓雅區建物 21.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621228
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區永樂街１１０號
📍 苓雅區建物 29.3 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0620428
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
61.5 萬/坪
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