法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 18,813 筆成交記錄，建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/628 頁
18,813
成交筆數
1,202萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 18,813 筆 · 第 10/628 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區大順三路２０６號六樓之２
📍 苓雅區建物 27.0 坪1房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區尚義街１６５號七樓之１１
📍 苓雅區建物 11.3 坪七層共 七層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
245萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區七賢一路１２１號五樓之５
📍 苓雅區建物 18.2 坪2房2廳1衛五層共 二十九層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 750萬2022年 580萬區間 580~750 萬
成交總價
750萬
41.1 萬/坪
車位其他電梯
高雄市苓雅區民權一路６３號等共有部分
📍 苓雅區建物 6.7 坪
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區凱旋三路６３１巷１弄１號
📍 苓雅區建物 32.2 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0660226
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
938萬
29.2 萬/坪
土地其他
福裕段1083地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
377萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區尚義街１９０巷１１號
📍 苓雅區建物 22.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0611229
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路６２巷９號２４樓之３
📍 苓雅區建物 33.3 坪3房2廳1衛二十四層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 735萬2024年 750萬2023年 588萬區間 588~750 萬
成交總價
735萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區永裕街４２之６號五樓
📍 苓雅區建物 43.6 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1070808
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區仁愛三街３５８號
📍 苓雅區建物 30.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0541002
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１之８號五樓
📍 苓雅區建物 39.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0740425
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
850萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路６２巷７號１５樓之１
📍 苓雅區建物 43.0 坪3房2廳2衛十五層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
760萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路１２０號６樓之７
📍 苓雅區建物 53.0 坪六層共 十六層 層屋齡 0800522
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
940萬
17.7 萬/坪
土地其他
成功段177地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1039萬
152.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中山二路４６１號三樓之１１
📍 苓雅區建物 18.8 坪1房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
398萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路３５２號十八樓之６
📍 苓雅區建物 42.9 坪2房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1600萬2023年 1185萬2021年 1102萬區間 1,102~1,600 萬
成交總價
1600萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區興中二路１２５號七樓之２
📍 苓雅區建物 50.5 坪3房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區渤海街２５號四樓之２
📍 苓雅區建物 19.3 坪1房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1080129
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 656萬2019年 465萬區間 465~656 萬
成交總價
656萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區大順三路２０６號二樓之２
📍 苓雅區建物 27.0 坪1房2廳2衛二層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區民權一路２６巷２３之２號
📍 苓雅區建物 23.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680214
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區武廟路６１號１３樓之２
📍 苓雅區建物 57.2 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0821229
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
18.7 萬/坪
車位其他電梯
高雄市苓雅區自強三路１８９號等１２７戶共有部分
📍 苓雅區建物 11.8 坪
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
440萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區苓雅一路３６５號二十樓
📍 苓雅區建物 168.3 坪二十層共 二十二層 層屋齡 1051213
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
7060萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區和平一路１７６巷２２之２號
📍 苓雅區建物 33.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0620714
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1360萬2022年 1214萬區間 1,214~1,360 萬
成交總價
1360萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區建國一路９１號十五樓之１
📍 苓雅區建物 45.8 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1111230
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1510萬2022年 1320萬區間 1,320~1,510 萬
成交總價
1510萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣州一街１１１號
📍 苓雅區建物 28.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601111
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
58.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區五福一路１１號３樓
📍 苓雅區建物 40.0 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
838萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣州一街１１３號
📍 苓雅區建物 31.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601127
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1878萬
59.8 萬/坪
土地其他
福河段1078地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
900萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光明街８３號九樓之１
📍 苓雅區建物 18.2 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0960515
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 665萬2023年 535萬區間 535~665 萬
成交總價
665萬
36.5 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
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