法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 1,920 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,404 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/64 頁
1,920
成交筆數
1,404萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,920 筆 · 第 10/64 頁
房地(土地+建物)透天厝
1176萬52.3 萬/坪
高雄市苓雅區仁愛三街２５１巷４１號
📍 苓雅區建物 22.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610222
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬25.5 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２８２巷１２５號
📍 苓雅區建物 46.2 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0671016
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬38.4 萬/坪
高雄市苓雅區仁德街２８號十二樓之１
📍 苓雅區建物 41.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0921128
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬44.6 萬/坪
高雄市苓雅區中華四路１８３號十三樓之２
📍 苓雅區建物 37.4 坪十三層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
44.6 萬/坪
土地其他
1369萬28.6 萬/坪
苓西段68地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1369萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬42.7 萬/坪
高雄市苓雅區六合路９２號
📍 苓雅區建物 46.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0621210
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬36.8 萬/坪
高雄市苓雅區二聖一路４２巷１０弄３２號
📍 苓雅區建物 29.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0641222
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬42.9 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３９巷１６號
📍 苓雅區建物 25.2 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0611221
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1188萬43.6 萬/坪
高雄市苓雅區武漢街１１３之８號
📍 苓雅區建物 27.2 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0621015
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1308萬28.6 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路２８號四樓之２
📍 苓雅區建物 45.7 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1308萬2023年 1046萬區間 1,046~1,308 萬
成交總價
1308萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬29.2 萬/坪
高雄市苓雅區新光路１４２號１１樓之１
📍 苓雅區建物 44.8 坪3房2廳2衛十一層共 二十一層 層屋齡 0840210
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬21.1 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路１９８之５號四樓之１
📍 苓雅區建物 55.2 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0770428
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬22.3 萬/坪
高雄市苓雅區文昌路４１巷３２號
📍 苓雅區建物 53.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0690421
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬30.9 萬/坪
高雄市苓雅區仁愛三街２８０號四樓
📍 苓雅區建物 64.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1010215
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬26.6 萬/坪
高雄市苓雅區廣州一街１５０號九樓之１
📍 苓雅區建物 45.8 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0750813
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1031萬18.7 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路２４１號六樓之２
📍 苓雅區建物 55.1 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0690514
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1031萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬68.0 萬/坪
高雄市苓雅區興中一路２４３巷２３號
📍 苓雅區建物 22.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570516
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1520萬2024年 870萬區間 870~1,520 萬
成交總價
1520萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1065萬45.9 萬/坪
高雄市苓雅區民權一路２６巷１４號
📍 苓雅區建物 23.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630704
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬69.1 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１５７巷３號
📍 苓雅區建物 23.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570216
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
69.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬44.1 萬/坪
高雄市苓雅區武漢街１１６號
📍 苓雅區建物 25.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620712
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬51.1 萬/坪
高雄市苓雅區正義路３０２巷１８號
📍 苓雅區建物 22.1 坪5房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0671122
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1312萬23.5 萬/坪
高雄市苓雅區中華四路９８號５樓
📍 苓雅區建物 55.8 坪4房2廳3衛五層，電梯樓梯間共 二十二層 層屋齡 0830910
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1312萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬27.6 萬/坪
高雄市苓雅區建民路１２８號７樓之１
📍 苓雅區建物 42.7 坪4房2廳2衛七層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0830907
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 950萬2025年 1180萬區間 950~1,180 萬
成交總價
1180萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬41.4 萬/坪
高雄市苓雅區昇平街３２號
📍 苓雅區建物 29.0 坪1房4廳6衛全共 五層 層屋齡 0750425
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬31.7 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路８０號
📍 苓雅區建物 52.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0610518
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬18.9 萬/坪
高雄市苓雅區三多三路２１６號五樓之２
📍 苓雅區建物 66.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬25.5 萬/坪
高雄市苓雅區四維一路２９０號
📍 苓雅區建物 58.8 坪3房1廳3衛一層，二層，騎樓，夾層共 十層 層屋齡 0880326
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬19.1 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路２０６號１３樓之１
📍 苓雅區建物 67.2 坪十三層共 二十五層 層屋齡 0810629
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬24.1 萬/坪
高雄市苓雅區和平二路４２８號
📍 苓雅區建物 82.8 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0690712
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬21.7 萬/坪
高雄市苓雅區新田路３９１號１３樓之１
📍 苓雅區建物 63.5 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0871217
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
21.7 萬/坪
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