法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 16/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３０３號三樓
📍 苓雅區建物 57.1 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2476萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１８號四樓
📍 苓雅區建物 73.3 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
3046萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路２３９號十二樓之５
📍 苓雅區建物 73.1 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 0900529
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
3460萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中東街１８５號十九樓之２
📍 苓雅區建物 83.2 坪3房2廳2衛十九層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區光華一路２２８號
📍 苓雅區建物 31.5 坪8房1廳9衛全共 二層 層屋齡 0531006
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路６０號二十二樓之５
📍 苓雅區建物 50.2 坪3房2廳2衛二十二層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2029萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正二路１７５號５樓之３
📍 苓雅區建物 113.6 坪五層共 三十二層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區永泰路１０號十三樓之２
📍 苓雅區建物 98.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0971117
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街８號十七樓
📍 苓雅區建物 57.1 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街２號四樓
📍 苓雅區建物 64.1 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2646萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１８號九樓
📍 苓雅區建物 79.0 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號十七樓之２
📍 苓雅區建物 86.2 坪3房2廳3衛十七層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3816萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路２２６之１號四樓
📍 苓雅區建物 108.3 坪3房2廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1010705
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2988萬2024年 3000萬區間 2,988~3,000 萬
成交總價
3000萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３０１號四樓
📍 苓雅區建物 49.5 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2576萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路７號十五樓
📍 苓雅區建物 154.2 坪3房3廳3衛十五層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
4546萬
29.5 萬/坪
土地其他
林聖段1385-3地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
90.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１８號七樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
3235萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路１１１號八樓
📍 苓雅區建物 76.5 坪3房2廳2衛八層共 二十六層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文橫二路４８號
📍 苓雅區建物 49.8 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0620310
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１２號九樓
📍 苓雅區建物 60.3 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2693萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８６號二十五樓
📍 苓雅區建物 57.7 坪二十五層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2030萬2023年 1858萬區間 1,858~2,030 萬
成交總價
2030萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３０３號十二樓
📍 苓雅區建物 50.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街２號三樓
📍 苓雅區建物 64.4 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2636萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號三十四樓
📍 苓雅區建物 110.6 坪三十四層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3830萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區林富街８號
📍 苓雅區建物 199.3 坪4房2廳5衛一層，騎樓，地下一層共 七層 層屋齡 0791220
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區六合路５０號
📍 苓雅區建物 52.1 坪全共 三層 層屋齡 0630817
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
59.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區苓中路２１巷９號
📍 苓雅區建物 122.1 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1100623
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 4368萬2021年 3990萬區間 3,990~4,368 萬
成交總價
4368萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區英祥街８號十五樓之１
📍 苓雅區建物 54.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1120721
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2286萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１６號二十樓
📍 苓雅區建物 64.9 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2938萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號十六樓之２
📍 苓雅區建物 80.6 坪3房2廳3衛十六層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3516萬
43.4 萬/坪
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