法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 17/73 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
362萬17.5 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路１３４巷１２弄３８之３號
📍 苓雅區建物 20.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680104
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
362萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬7.1 萬/坪
高雄市苓雅區英明路２１０巷２號四樓
📍 苓雅區建物 34.2 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750602
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
244萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
418萬22.8 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路２１２號九樓之３
📍 苓雅區建物 18.3 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0800510
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
418萬
22.8 萬/坪
車位其他電梯
230萬
高雄市苓雅區和平一路２９６號四樓等１５９戶共有部分
📍 苓雅區建物 7.9 坪
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
230萬
土地其他
218萬10.0 萬/坪
正明段821地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
218萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
286萬10.0 萬/坪
高雄市苓雅區和平二路３１９號七樓
📍 苓雅區建物 28.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0701119
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
286萬
10.0 萬/坪
車位其他電梯
230萬
高雄市苓雅區和平一路２９６號四樓等１５９戶共有部分
📍 苓雅區建物 7.9 坪
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
230萬
車位其他電梯
235萬
高雄市苓雅區和平一路２９６號四樓等１５９戶共有部分
📍 苓雅區建物 7.0 坪
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
235萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
432萬37.2 萬/坪
高雄市苓雅區光明街８３號五樓之１０
📍 苓雅區建物 11.6 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0960515
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
432萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
458萬16.5 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１２１巷２弄４５之３號
📍 苓雅區建物 27.8 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0681101
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
458萬
16.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.8 萬/坪
高雄市苓雅區永平路２２號４樓之５
📍 苓雅區建物 23.8 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0761028
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.8 萬/坪
土地其他
30萬55.7 萬/坪
苓雅寮段776地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
30萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
405萬20.0 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４６１號三樓之４
📍 苓雅區建物 20.3 坪三層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
405萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬38.3 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路５７巷２６號
📍 苓雅區建物 13.1 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0570905
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
415萬16.0 萬/坪
高雄市苓雅區漢昌街７０巷９號
📍 苓雅區建物 26.0 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
415萬
16.0 萬/坪
土地其他
298萬61.6 萬/坪
苓東段240-33地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
298萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬33.2 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路９０之１號７樓之２
📍 苓雅區建物 9.9 坪1房1廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0830713
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 330萬2024年 280萬2023年 163萬區間 163~330 萬
成交總價
330萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬24.1 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路５７巷３７號十二樓之５
📍 苓雅區建物 13.7 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0770915
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
330萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬39.6 萬/坪
高雄市苓雅區宜昌街２號
📍 苓雅區建物 8.8 坪1房1廳2衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0680116
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
39.6 萬/坪
土地其他
420萬8.5 萬/坪
苓洲段1050地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.5 萬/坪
土地其他
62萬5.0 萬/坪
福東段883地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
62萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.8 萬/坪
高雄市苓雅區廣東一街４９巷２７之１號二樓
📍 苓雅區建物 25.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690410
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬15.1 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路３５５號４樓
📍 苓雅區建物 24.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720811
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 700萬2025年 370萬區間 370~700 萬
成交總價
370萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬8.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路８０巷３之２號
📍 苓雅區建物 19.5 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640620
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 160萬2024年 160萬
成交總價
160萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬23.9 萬/坪
高雄市苓雅區五福一路７７號九樓之６
📍 苓雅區建物 15.1 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬18.5 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路８０巷３弄９號
📍 苓雅區建物 26.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590227
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬18.2 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路１７７巷３３之３號
📍 苓雅區建物 24.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680829
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.2 萬/坪
土地其他
2萬
正文段322-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬21.3 萬/坪
高雄市苓雅區廈門街９３之２號
📍 苓雅區建物 20.7 坪4房0廳4衛三層共 五層 層屋齡 0680606
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
440萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬29.5 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１７７之２號７樓之６
📍 苓雅區建物 8.8 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0830507
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 260萬2024年 190萬區間 190~260 萬
成交總價
260萬
29.5 萬/坪
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