法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 21/241 頁
土地其他
3237萬50.0 萬/坪
福河段1418地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
3237萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬37.3 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路２１巷２９號
📍 苓雅區建物 20.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650524
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
390萬11.5 萬/坪
高雄市苓雅區河南路１７巷４弄４號
📍 苓雅區建物 34.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770811
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
390萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬23.4 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路２９號４樓之９
📍 苓雅區建物 11.1 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830929
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
260萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬44.7 萬/坪
高雄市苓雅區福安路３３３號
📍 苓雅區建物 27.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610712
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
139萬28.8 萬/坪
高雄市苓雅區海邊路４２號十樓之１５
📍 苓雅區建物 4.8 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0690908
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 139萬2023年 120萬區間 120~139 萬
成交總價
139萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬20.7 萬/坪
高雄市苓雅區義勇路４８巷１號
📍 苓雅區建物 42.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690108
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
888萬
20.7 萬/坪
土地其他
9000萬65.1 萬/坪
苓洲段49地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬19.7 萬/坪
高雄市苓雅區武義街３４巷１５號四樓
📍 苓雅區建物 22.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670426
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 330萬區間 330~450 萬
成交總價
450萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬31.7 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路９號十二樓之７
📍 苓雅區建物 24.0 坪2房2廳1衛十二層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
760萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
443萬17.7 萬/坪
高雄市苓雅區建民路３６之１號
📍 苓雅區建物 25.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670708
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
443萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬34.6 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路１２３號二樓
📍 苓雅區建物 39.0 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1090926
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬21.5 萬/坪
高雄市苓雅區尚武路４０號五樓
📍 苓雅區建物 29.3 坪4房1廳3衛五層共 五層 層屋齡 0721027
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 630萬2024年 300萬區間 300~630 萬
成交總價
630萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬21.5 萬/坪
高雄市苓雅區四維二路９２號七樓之１
📍 苓雅區建物 39.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0700909
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
850萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬33.0 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路７１號五樓之２
📍 苓雅區建物 41.5 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0981005
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
202萬21.4 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４６１號十樓之１８
📍 苓雅區建物 9.4 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
202萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬18.7 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路４巷１之３號
📍 苓雅區建物 21.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
660萬24.5 萬/坪
高雄市苓雅區澄清路７巷１２號二樓
📍 苓雅區建物 27.0 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
660萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
610萬26.6 萬/坪
高雄市苓雅區三多一路１５１巷５０弄２７號
📍 苓雅區建物 23.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570610
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 610萬2023年 500萬2023年 406萬區間 406~610 萬
成交總價
610萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
758萬25.4 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路９８號十七樓之７
📍 苓雅區建物 29.8 坪2房1廳1衛十七層共 二十四層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
758萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬14.2 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路７７巷１３號
📍 苓雅區建物 45.9 坪一層，二層，地下層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
650萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬35.4 萬/坪
高雄市苓雅區義勇路１４７巷１號
📍 苓雅區建物 23.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660407
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
830萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬35.7 萬/坪
高雄市苓雅區武昌路７０巷１２弄８號
📍 苓雅區建物 20.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600901
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
730萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
635萬34.1 萬/坪
高雄市苓雅區光明街８３號七樓之１
📍 苓雅區建物 18.6 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0960515
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
635萬
34.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
230萬8.1 萬/坪
高雄市苓雅區忠孝二路１４號
📍 苓雅區建物 28.3 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0600531
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
358萬30.6 萬/坪
高雄市苓雅區仁義街１５１號９樓之３
📍 苓雅區建物 11.7 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0870423
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
358萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬20.5 萬/坪
高雄市苓雅區英義街１０９巷８之１號
📍 苓雅區建物 19.5 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680627
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬16.9 萬/坪
高雄市苓雅區興中一路２２２號十二樓之１０
📍 苓雅區建物 29.0 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
490萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬22.9 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路１４８之９４號七樓
📍 苓雅區建物 38.4 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0760106
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
880萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1528萬37.2 萬/坪
高雄市苓雅區復興二路１４２號二樓之３
📍 苓雅區建物 41.1 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1528萬2023年 1380萬區間 1,380~1,528 萬
成交總價
1528萬
37.2 萬/坪
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