法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 6,696 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,237 萬，均坪單價 28.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 219/224 頁
6,696
成交筆數
1,237萬
成交均價
28.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,696 筆 · 第 219/224 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1337萬17.5 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷８號２６樓之３
📍 苓雅區建物 76.3 坪4房2廳2衛二十六層，二十七層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1337萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬16.6 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路７７巷１０之３號
📍 苓雅區建物 27.0 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0660720
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬16.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十七樓之１９
📍 苓雅區建物 20.0 坪1房1廳1衛二十七層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
330萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
435萬15.3 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷３號１１樓之１
📍 苓雅區建物 28.5 坪2房2廳1衛十一層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
435萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬17.7 萬/坪
高雄市苓雅區中興街１３１號３樓
📍 苓雅區建物 39.0 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0750207
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
690萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬42.9 萬/坪
高雄市苓雅區正言路３８號
📍 苓雅區建物 46.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0630924
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬15.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１７６巷２１號７樓之２
📍 苓雅區建物 41.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0780605
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
640萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬14.0 萬/坪
高雄市苓雅區和平二路３１９號五樓
📍 苓雅區建物 28.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0701119
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 650萬2023年 400萬區間 400~650 萬
成交總價
400萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1636萬34.1 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路３５８號六樓
📍 苓雅區建物 53.5 坪3房1廳2衛六層共 十八層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1636萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬24.5 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路３０５巷５９號
📍 苓雅區建物 30.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600915
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
750萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬8.8 萬/坪
高雄市苓雅區正順街２號４樓之３
📍 苓雅區建物 39.6 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830302
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1818萬31.8 萬/坪
高雄市苓雅區建華街２６１號
📍 苓雅區建物 57.1 坪全共 四層 層屋齡 0660107
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬41.7 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道街５３１巷１０號
📍 苓雅區建物 19.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671116
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
820萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
573萬22.0 萬/坪
高雄市苓雅區林泉街８２號三樓之４
📍 苓雅區建物 26.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0710427
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
573萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬32.4 萬/坪
高雄市苓雅區光明街８３號七樓之６
📍 苓雅區建物 22.2 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0960515
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
720萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬17.8 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路２４１號八樓之２
📍 苓雅區建物 55.1 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0690514
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
980萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬32.6 萬/坪
高雄市苓雅區復興二路１４２號七樓之６
📍 苓雅區建物 29.4 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
960萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬24.0 萬/坪
高雄市苓雅區文山路２７巷２２號
📍 苓雅區建物 62.4 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0980205
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
645萬28.6 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路４巷２４之１號
📍 苓雅區建物 22.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
645萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
195萬17.0 萬/坪
高雄市苓雅區永泰路７２號４樓之３
📍 苓雅區建物 11.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0791130
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
195萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬28.6 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路２６２號三樓之６
📍 苓雅區建物 31.0 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
888萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬14.0 萬/坪
高雄市苓雅區武嶺街７６巷３１號
📍 苓雅區建物 21.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0590106
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬27.4 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路２６２號四樓之６
📍 苓雅區建物 37.7 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
960萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7000萬49.9 萬/坪
高雄市苓雅區新田路３６６號三十九樓
📍 苓雅區建物 140.2 坪三十九層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 6800萬2023年 7000萬區間 6,800~7,000 萬
成交總價
7000萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬25.0 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路１７６巷２６之４號
📍 苓雅區建物 28.0 坪4房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
700萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬27.4 萬/坪
高雄市苓雅區武昌路７０巷２８弄１２號
📍 苓雅區建物 20.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600310
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
560萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬24.9 萬/坪
高雄市苓雅區海邊路４２號十樓之１５
📍 苓雅區建物 4.8 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0690908
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 139萬2023年 120萬區間 120~139 萬
成交總價
120萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬29.2 萬/坪
高雄市苓雅區宜昌街４３號
📍 苓雅區建物 38.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640723
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
29.2 萬/坪
建物透天厝
244萬6.1 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道街６１９號
📍 苓雅區建物 39.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700319
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.1 萬/坪
高雄市苓雅區和平二路４２３號三樓之一
📍 苓雅區建物 26.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.1 萬/坪
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