法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 22/241 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.5 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷６號２５樓之２
📍 苓雅區建物 41.4 坪3房2廳2衛二十五層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1100萬2024年 875萬區間 875~1,100 萬
成交總價
1100萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬17.4 萬/坪
高雄市苓雅區渤海街２１號七樓之５
📍 苓雅區建物 21.3 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0690324
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
370萬
17.4 萬/坪
建物透天厝
1750萬32.5 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路４１號
📍 苓雅區建物 53.8 坪3房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0480130
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬11.4 萬/坪
高雄市苓雅區國治路１巷８號五樓
📍 苓雅區建物 31.9 坪4房2廳2衛五層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 0750523
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
365萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬13.9 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷９號２９樓之１
📍 苓雅區建物 51.8 坪3房2廳2衛二十九層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
720萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬15.8 萬/坪
高雄市苓雅區福德二路２６７號
📍 苓雅區建物 63.2 坪一層，二層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0800420
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
588萬28.2 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２２６號十五樓之３
📍 苓雅區建物 20.8 坪1房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
588萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
288萬13.7 萬/坪
高雄市苓雅區安溪路２６號四樓
📍 苓雅區建物 21.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
288萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬41.2 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路１０９之１號十樓
📍 苓雅區建物 68.0 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬11.8 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路６２巷４０弄９之２號
📍 苓雅區建物 23.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690421
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬43.3 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路２３９號四樓之３
📍 苓雅區建物 61.2 坪3房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 0900529
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬20.9 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號１４樓之３
📍 苓雅區建物 84.3 坪3房2廳3衛十四層共 十八層 層屋齡 0801101
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬61.5 萬/坪
高雄市苓雅區英祥街１２號
📍 苓雅區建物 66.8 坪一層共 十五層 層屋齡 1120721
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬18.6 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路２１２號十一樓之３
📍 苓雅區建物 18.3 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0800510
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
340萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬22.0 萬/坪
高雄市苓雅區林南街９號七樓之２
📍 苓雅區建物 42.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0700624
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
930萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬9.9 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路１２９號７樓
📍 苓雅區建物 95.8 坪七層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
950萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬10.2 萬/坪
高雄市苓雅區明德街７２號３樓
📍 苓雅區建物 17.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750425
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
322萬8.4 萬/坪
高雄市苓雅區永泰路８４巷２３號５樓
📍 苓雅區建物 38.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750411
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
322萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
555萬16.2 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路４６巷４弄１之３號
📍 苓雅區建物 34.3 坪4房2廳3衛四層共 六層 層屋齡 0580801
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
555萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬8.7 萬/坪
高雄市苓雅區憲治路３０之４號
📍 苓雅區建物 28.8 坪5房1廳5衛五層共 五層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬35.7 萬/坪
高雄市苓雅區福安路２７號
📍 苓雅區建物 32.2 坪一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬19.0 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路６４巷５７弄３號十三樓之１
📍 苓雅區建物 44.2 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0880408
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
840萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5000萬54.1 萬/坪
高雄市苓雅區福德二路２０號
📍 苓雅區建物 92.4 坪全共 二層 層屋齡 0860812
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
768萬18.5 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷２４號１５樓之２
📍 苓雅區建物 41.4 坪3房2廳2衛十五層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
768萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬16.4 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋二路２５巷３２號２樓
📍 苓雅區建物 39.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0720609
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬17.8 萬/坪
高雄市苓雅區永平路１２巷１９號２樓
📍 苓雅區建物 23.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
565萬13.6 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷１８號１９樓之２
📍 苓雅區建物 41.6 坪3房2廳2衛十九層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
565萬
13.6 萬/坪
土地其他
103萬12.6 萬/坪
正明段796地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
103萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬33.0 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路９３號九樓之２
📍 苓雅區建物 47.2 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1111230
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
336萬11.7 萬/坪
高雄市苓雅區林森二路５４號五樓
📍 苓雅區建物 28.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740124
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
336萬
11.7 萬/坪
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