法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 235/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 235/241 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬24.0 萬/坪
高雄市苓雅區廣州一街１５０號十二樓之１
📍 苓雅區建物 45.8 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0750813
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬18.1 萬/坪
高雄市苓雅區廣東二街７７巷３６之３號
📍 苓雅區建物 34.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690110
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
630萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
808萬17.9 萬/坪
高雄市苓雅區英義街３０２號３樓之１
📍 苓雅區建物 45.2 坪3房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 0811205
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
808萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬13.8 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路１７２之７號７樓之２
📍 苓雅區建物 49.4 坪3房1廳0衛七層共 十二層 層屋齡 0790418
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬26.2 萬/坪
高雄市苓雅區五福三路１０３巷８號
📍 苓雅區建物 49.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640925
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
181萬17.1 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之４０
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 210萬2023年 181萬區間 181~210 萬
成交總價
181萬
17.1 萬/坪
土地其他
108萬8.7 萬/坪
林德官段1164-5地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
108萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
85萬16.6 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路２２４號十二樓之３
📍 苓雅區建物 5.1 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 238萬2023年 85萬區間 85~238 萬
成交總價
85萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4300萬61.5 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路３７８號
📍 苓雅區建物 69.9 坪一層，騎樓，夾層共 十五層 層屋齡 0991012
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3000萬2023年 4300萬區間 3,000~4,300 萬
成交總價
4300萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬19.6 萬/坪
高雄市苓雅區英明路２８４巷３４之４號
📍 苓雅區建物 22.2 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
435萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬15.4 萬/坪
高雄市苓雅區中正三路２８號十樓
📍 苓雅區建物 71.4 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0730825
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1330萬2023年 1098萬區間 1,098~1,330 萬
成交總價
1098萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
610萬22.4 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路７２巷１９弄２７之２號
📍 苓雅區建物 27.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
610萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
710萬17.4 萬/坪
高雄市苓雅區河南路２７７之２號
📍 苓雅區建物 40.8 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0681024
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
710萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬33.1 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１２５號十六樓之２
📍 苓雅區建物 52.9 坪3房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬18.6 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路５５號五樓
📍 苓雅區建物 25.3 坪3房0廳3衛五層共 五層 層屋齡 0721221
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
470萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
227萬10.0 萬/坪
高雄市苓雅區英明路１３８巷１０弄２之４號
📍 苓雅區建物 22.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680917
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
227萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
468萬30.7 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十六樓之４５
📍 苓雅區建物 15.2 坪二十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
468萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬18.0 萬/坪
高雄市苓雅區中東街６２號四樓之３
📍 苓雅區建物 16.1 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680605
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
290萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
125萬11.3 萬/坪
高雄市苓雅區正言路３９號４樓之１
📍 苓雅區建物 11.1 坪1房0廳1衛四層共 十層 層屋齡 0820416
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
125萬
11.3 萬/坪
土地其他
264萬35.0 萬/坪
苓雅寮段970地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
264萬
35.0 萬/坪
土地其他
197萬35.0 萬/坪
苓雅寮段970地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
197萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
910萬42.6 萬/坪
高雄市苓雅區福德二路２４６巷９號
📍 苓雅區建物 21.4 坪4房1廳3衛一層共 四層 層屋齡 0680509
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
910萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬16.8 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路７１巷１８之１號二樓
📍 苓雅區建物 29.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740319
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬44.7 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路６０號二十八樓之７
📍 苓雅區建物 49.0 坪3房2廳2衛二十八層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬22.3 萬/坪
高雄市苓雅區廣州二街８６巷１６號
📍 苓雅區建物 20.6 坪42房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551121
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 726萬2023年 460萬區間 460~726 萬
成交總價
460萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2462萬38.5 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街６號十樓
📍 苓雅區建物 64.4 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2462萬
38.5 萬/坪
土地其他
720萬35.0 萬/坪
苓雅寮段884地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
720萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
436萬16.0 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路２７５號四樓之１
📍 苓雅區建物 27.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680412
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
436萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬30.0 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路９號二十樓之５
📍 苓雅區建物 44.0 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
30.0 萬/坪
土地其他
1406萬41.5 萬/坪
苓雅寮段883地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
41.5 萬/坪
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