法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 5,583 筆成交記錄，建物成交均價約 313 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/187 頁
5,583
成交筆數
313萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,583 筆 · 第 3/187 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路１２６號七樓之１２
📍 苓雅區建物 13.1 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
226萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維一路２８２號７樓之４
📍 苓雅區建物 37.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0760911
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武嶺街６１巷８號
📍 苓雅區建物 11.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600615
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區興中一路２８５號
📍 苓雅區建物 10.3 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0551225
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區英明路１３８巷１號
📍 苓雅區建物 23.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680917
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
220萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區廣東二街７７巷２３之４號
📍 苓雅區建物 18.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690108
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
325萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區興中一路２２８號五樓
📍 苓雅區建物 33.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號十九樓之４７
📍 苓雅區建物 7.6 坪1房1廳1衛十九層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
180萬
23.7 萬/坪
車位其他電梯
高雄市苓雅區民權一路６３號等共有部分
📍 苓雅區建物 6.7 坪
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
福河段1251地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
308萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區英明路２５２號五樓之１
📍 苓雅區建物 26.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0881110
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路５７巷３７號七樓之１２
📍 苓雅區建物 17.3 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0770915
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 410萬2025年 305萬區間 305~410 萬
成交總價
410萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區行禮街１號
📍 苓雅區建物 63.8 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0670204
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區林森二路１０６巷１０號三樓
📍 苓雅區建物 27.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0770606
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街４７巷１９號
📍 苓雅區建物 22.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580222
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
381萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路６３號地下層之１３３
📍 苓雅區建物 5.2 坪地下層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
75萬
14.4 萬/坪
車位其他
高雄市苓雅區青年一路１０５號等１６６戶共有部分
📍 苓雅區建物 5.3 坪
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
230萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區武仁街１２號四樓
📍 苓雅區建物 33.3 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0721027
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號十六樓之１２
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房0廳1衛十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.6 萬/坪
土地其他
正憲段528地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
127萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區福安路３５巷８號５樓
📍 苓雅區建物 23.6 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區武廟路１４６巷１０號五樓
📍 苓雅區建物 29.4 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700303
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
390萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正二路１３９號四樓之６
📍 苓雅區建物 12.1 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0690313
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
275萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路１７７之２號１２樓之５
📍 苓雅區建物 12.5 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0830507
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
145萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十八樓之３８
📍 苓雅區建物 13.0 坪1房1廳1衛二十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
218萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路６２巷１０號４樓之１
📍 苓雅區建物 27.2 坪3房2廳2衛四層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 370萬2024年 720萬區間 370~720 萬
成交總價
370萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區成功一路９４號７樓之２
📍 苓雅區建物 11.2 坪七層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
21.4 萬/坪
土地其他
成功段760-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
50萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區河南路４６號五樓之３
📍 苓雅區建物 12.2 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0811028
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
280萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區英義街２０６號
📍 苓雅區建物 13.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660321
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
275萬
20.3 萬/坪
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