法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 32/73 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
395萬14.4 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路６８巷７弄４號四樓
📍 苓雅區建物 27.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730731
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
395萬
14.4 萬/坪
土地其他
299萬90.0 萬/坪
五塊厝段2007-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
299萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬7.0 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１３５巷１１號五樓
📍 苓雅區建物 33.0 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0760911
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
378萬16.3 萬/坪
高雄市苓雅區樂善街２１號
📍 苓雅區建物 23.2 坪4房52廳3衛全共 二層 層屋齡 0590815
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
378萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬18.3 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２３８號５樓之３
📍 苓雅區建物 16.4 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0710918
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 430萬2024年 300萬區間 300~430 萬
成交總價
300萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬15.1 萬/坪
高雄市苓雅區華新街１８號４樓
📍 苓雅區建物 24.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701219
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
375萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬17.6 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２３８號５樓之５
📍 苓雅區建物 10.2 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0710918
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 241萬2024年 180萬區間 180~241 萬
成交總價
180萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
416萬14.4 萬/坪
高雄市苓雅區正順街６１號四樓
📍 苓雅區建物 29.0 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700601
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
416萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
298萬23.7 萬/坪
高雄市苓雅區永泰路７２號９樓之１
📍 苓雅區建物 12.5 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0791130
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
298萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
110萬17.9 萬/坪
高雄市苓雅區廣東一街６９巷１０之１號四樓
📍 苓雅區建物 6.1 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700403
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
110萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬29.3 萬/坪
高雄市苓雅區武慶三路１３２巷３號
📍 苓雅區建物 17.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570315
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬20.7 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路７３號四樓之４
📍 苓雅區建物 22.2 坪3房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 0680913
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
460萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬22.0 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路２１８巷１９弄８號
📍 苓雅區建物 22.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590615
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
236萬22.8 萬/坪
高雄市苓雅區廣東一街９１巷３７號４樓之１
📍 苓雅區建物 10.4 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0820223
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
236萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
333萬20.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路２７巷３６號５樓之１
📍 苓雅區建物 16.5 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0800411
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
333萬
20.2 萬/坪
建物透天厝
310萬6.5 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路９１號
📍 苓雅區建物 47.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620221
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
310萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬23.1 萬/坪
高雄市苓雅區正大路３３號６樓之２
📍 苓雅區建物 16.9 坪六層共 七層 層屋齡 0850617
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
390萬
23.1 萬/坪
土地其他
124萬20.2 萬/坪
過田子段1120-16地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
124萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
322萬21.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十九樓之２９
📍 苓雅區建物 15.2 坪1房1廳1衛十九層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
322萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
456萬7.5 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路１０４號六樓
📍 苓雅區建物 60.7 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0701111
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
456萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
456萬7.5 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路１０４號四樓
📍 苓雅區建物 60.7 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0701111
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
456萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
424萬7.0 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路１０４號三樓
📍 苓雅區建物 60.7 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0701111
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
424萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬20.4 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十八樓之１７
📍 苓雅區建物 13.7 坪1房1廳1衛二十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
280萬
20.4 萬/坪
車位其他電梯
120萬
高雄市苓雅區民權一路６３號等共有部分
📍 苓雅區建物 6.7 坪
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
198萬14.7 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十八樓之１０
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛二十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
198萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬14.6 萬/坪
高雄市苓雅區新光路２４巷１１之２號
📍 苓雅區建物 18.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
270萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
305萬21.7 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十六樓之３３
📍 苓雅區建物 14.1 坪1房1廳1衛十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
305萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
315萬27.4 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路２１８號八樓之４
📍 苓雅區建物 11.5 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0681001
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
315萬
27.4 萬/坪
土地其他
175萬8.5 萬/坪
正德段640-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
175萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬30.2 萬/坪
高雄市苓雅區光明街８９號七樓之６
📍 苓雅區建物 13.9 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0960508
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
420萬
30.2 萬/坪
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