法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 40/73 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
438萬18.6 萬/坪
高雄市苓雅區正義路１６４號７樓之３
📍 苓雅區建物 23.6 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0810728
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
438萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
183萬13.8 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十五樓之１４
📍 苓雅區建物 13.3 坪1房1廳1衛二十五層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
183萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
468萬25.4 萬/坪
高雄市苓雅區憲治路３４巷２之４號
📍 苓雅區建物 18.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
468萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬21.4 萬/坪
高雄市苓雅區苓中路１２號５樓之４
📍 苓雅區建物 11.7 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0790711
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬33.0 萬/坪
高雄市苓雅區福安路２５５號
📍 苓雅區建物 11.2 坪6房6廳3衛全共 三層 層屋齡 0680126
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 370萬2024年 370萬
成交總價
370萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬8.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路８０巷３之２號
📍 苓雅區建物 19.5 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640620
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 160萬2024年 160萬
成交總價
160萬
8.2 萬/坪
車位其他電梯
200萬
高雄市苓雅區光華一路３３１號等５６戶共有部分
📍 苓雅區建物 9.5 坪
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
62萬74.0 萬/坪
成功段91-3地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
62萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬13.7 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路２８８巷７之３號
📍 苓雅區建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0681221
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬24.0 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路２８０之２號
📍 苓雅區建物 20.8 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680308
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬23.9 萬/坪
高雄市苓雅區文橫二路６號６樓之４
📍 苓雅區建物 15.5 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
370萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬26.0 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１４８號１７樓之７
📍 苓雅區建物 14.0 坪1房2廳1衛十七層，十八層共 二十四層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
365萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
318萬17.2 萬/坪
高雄市苓雅區新光路２４巷１５之２號
📍 苓雅區建物 18.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
318萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
193萬14.2 萬/坪
高雄市苓雅區林泉街９８巷２９號五樓
📍 苓雅區建物 13.5 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690927
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
193萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬17.7 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路７１巷１４號五樓
📍 苓雅區建物 26.0 坪6房0廳6衛五層共 五層 層屋齡 0700521
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬19.3 萬/坪
高雄市苓雅區河南路４６號７樓之２
📍 苓雅區建物 13.5 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0811028
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 260萬2024年 260萬
成交總價
260萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
436萬13.9 萬/坪
高雄市苓雅區武營路６０９號四樓
📍 苓雅區建物 31.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0721027
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
436萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬14.3 萬/坪
高雄市苓雅區民權一路３２巷１０號２樓
📍 苓雅區建物 35.0 坪5房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680904
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.3 萬/坪
土地其他
326萬10.0 萬/坪
林興段445地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
326萬
10.0 萬/坪
土地其他
137萬11.3 萬/坪
過田子段976-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
137萬
11.3 萬/坪
土地其他
25萬5.6 萬/坪
林聖段149地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
25萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬19.6 萬/坪
高雄市苓雅區永泰路７２號３樓之８
📍 苓雅區建物 12.8 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0791130
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
182萬6.5 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路１２３巷６弄７５號五樓
📍 苓雅區建物 28.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0751229
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
182萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬21.8 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路８９號十二樓之５
📍 苓雅區建物 13.8 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0711203
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬11.9 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路４７號７樓之１
📍 苓雅區建物 25.1 坪七層共 十二層 層屋齡 0791110
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬11.6 萬/坪
高雄市苓雅區武慶三路１４號四樓之１
📍 苓雅區建物 32.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720118
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
375萬
11.6 萬/坪
車位其他電梯
185萬
高雄市苓雅區青年二路６５號等７６戶共有部分
📍 苓雅區建物 5.1 坪
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
185萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬17.6 萬/坪
高雄市苓雅區文橫二路６號十一樓之１０
📍 苓雅區建物 12.5 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
220萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬14.3 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之１
📍 苓雅區建物 34.9 坪九層共 十二層 層屋齡 0690320
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
468萬12.8 萬/坪
高雄市苓雅區永康街８１號五樓
📍 苓雅區建物 36.6 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740124
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
468萬
12.8 萬/坪
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