法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 59/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 59/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路４５號十三樓
📍 苓雅區建物 81.4 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2021-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大順三路２８２巷１７１號
📍 苓雅區建物 93.6 坪7房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2021-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路３１號１３樓之１
📍 苓雅區建物 89.6 坪3房2廳2衛十三層共 二十八層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2021-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
輔仁路６３號十一樓
📍 苓雅區建物 77.0 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2021-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中東街６６號八樓
📍 苓雅區建物 96.6 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2021-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號十九樓
📍 苓雅區建物 102.6 坪十九層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2021-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3600萬2021年 2300萬區間 2,300~3,600 萬
成交總價
2300萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８２號二十樓
📍 苓雅區建物 124.4 坪二十層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2021-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2847萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中東街６６號六樓
📍 苓雅區建物 95.5 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2021-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 2268萬2021年 2248萬區間 2,248~2,268 萬
成交總價
2248萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區河北路２３７號二十樓
📍 苓雅區建物 80.6 坪3房2廳2衛二十層共 二十七層 層屋齡 1040901
📅 成交日 2021-04-04
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區河北路２３７號二十五樓
📍 苓雅區建物 79.4 坪3房2廳2衛二十五層共 二十七層 層屋齡 1040901
📅 成交日 2021-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
河南路６之１號
📍 苓雅區建物 146.3 坪26房0廳26衛全共 五層 層屋齡 0681128
📅 成交日 2021-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１９６號十五樓之５
📍 苓雅區建物 92.8 坪十五層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2021-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路３號十五樓
📍 苓雅區建物 94.1 坪3房2廳2衛十五層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2021-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2635萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２７號六樓
📍 苓雅區建物 91.0 坪1房2廳3衛六層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2021-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
28.3 萬/坪
土地其他
林德官段一小段2134地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2021-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2428萬
105.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路５５號十九樓
📍 苓雅區建物 80.3 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2021-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2295萬
27.8 萬/坪
土地其他
林聖段1217-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2021-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3137萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
海邊路２９號５樓之２
📍 苓雅區建物 186.9 坪3房1廳0衛五層共 二十八層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2021-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族二路７２號八樓
📍 苓雅區建物 115.4 坪八層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2021-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路２９８號十三樓
📍 苓雅區建物 69.8 坪3房2廳2衛十三層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
復興二路７號２樓
📍 苓雅區建物 303.1 坪二層共 十二層 層屋齡 0800312
📅 成交日 2021-03-19
同棟記錄 →
成交總價
6775萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文橫二路１１９號
📍 苓雅區建物 27.9 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0740617
📅 成交日 2021-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
76.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路１０６之１１號
📍 苓雅區建物 51.4 坪一層，騎樓，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2021-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２９號十四樓
📍 苓雅區建物 90.1 坪十四層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2021-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光華一路２１０號十四樓之１
📍 苓雅區建物 102.6 坪4房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 0970108
📅 成交日 2021-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９８號八樓
📍 苓雅區建物 69.8 坪3房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新田路１５３號
📍 苓雅區建物 28.2 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0540410
📅 成交日 2021-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
80.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中東街６８號八樓
📍 苓雅區建物 97.7 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2021-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中東街６８號十一樓
📍 苓雅區建物 97.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2021-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2196萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民享街１０９號
📍 苓雅區建物 35.0 坪2房1廳2衛一層共 十一層 層屋齡 1010309
📅 成交日 2021-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
102.7 萬/坪
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